-
日期: 2023-05-01 | 來源: 城市財經 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
01 非限購區首付降至20%
新《叁國》電視劇中，馬謖請纓扼守街亭，結果居然把軍隊駐扎在壹座孤山上。司馬懿看著這壹幕，感歎了壹句，“我從來不相信別人說什麼，只看做了什麼”。
當下的樓市亦是如此，不要迷戀各個城市宣傳的樓市回暖消息，而要看他到底在做什麼。做什麼，才能體現出這個城市的真實狀況。
以這篇文章要說的合肥來說，表面上的宣傳，樓市已經在回暖，但它的做法，卻與回暖的宣傳大相徑庭。
在不久前放開了廬陽區大楊鎮、叁拾崗鄉，蜀山區小廟鎮，包河區淝河鎮、大圩鎮限購後，合肥又傳來了壹個大招。
4月24日，壹則合肥市非限購區購房，首套房首付降至20%，贰套房降至30%的消息在網上熱傳。
安徽當地媒體大皖新聞進行了采訪調查，結果發現盡管多家銀行表示尚未收到通知，但是目前多家銀行在非限購區給與的貸款政策，救市按照20%的首付執行。
由此可以推斷，合肥采取的是“打槍的不要，偷偷地進村”策略，只做不說。
安徽此前的限貸措施是，首套房首付比例不得低於30%。贰套房，如果首套房貸款結清，則首付比例40%，如果未結清首付比例則要50%。
現在直接將非限購區的首付降至20%，贰套房首付降至30%，這是在給樓市加杠杆，目的當然是為了加快買房。
02 合肥總是壹鳴驚人
在非省會城市中，重慶、東莞此前都祭出了20%的首付大招。東莞今年1月6日發布消息，首次購房（無房無貸），首付成數最低2成。
但在省會城市中，合肥貌似是首個降首付的城市。
合肥總是這麼得出其不意，壹鳴驚人。
在去年樓市大蕭條期間，合肥就曾發布了讓所有城市大跌眼鏡的做法，允許企業購房。
現在又發起了降首付加杠杆的大招。
合肥樓市不是回暖了嗎？怎麼還要如此瘋狂地救市？關鍵在於，從3月份開始，合肥樓市成交量就已經表現出了乏力之態。
根據安徽樓市數據統計，2023年2月合肥市區商品住房共網簽備案3749套，環比上漲106.8%，同比漲幅2.18%。贰手房賣了4976套房子，同比漲26%，環比漲48%，這是22年8月份以來單月成交的最高數據。
但是，進入3月份局面完全變了。在成都贰手房創歷史新高，在杭州、西安贰手房成交量均沖破萬套的背景下，合肥的贰手房卻出現了各區全線下滑局面。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見