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日期: 2023-05-05 | 來源: 原點Original | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
別總說小城市掙不著錢，這裡有的是拼命奔跑、認真生活的實幹家。
提起鶴崗，幾乎人人都會問壹句，“是那個房價很低的地方嗎？”伴隨著“低房價”的名聲被炒熱，壹時間大量買房客湧入，在熱度鼎盛的時期，房產中介“簽合同簽到手軟”，壹批房產自媒體也誕生了。
如今，高潮退去，最初涉足房產自媒體的人中，有的已轉行，有的離開鶴崗，而“出道”3年的本地人鄧智則留了下來。
然而，讓他始終意難平的是，直到現在，還有人在他的直播間詢問“壹兩萬元的房子”。最開始他還會耐心解釋，鶴崗房子的確便宜，但“1萬5買套房”是網絡段子；遇到的次數多了，這個34歲的大男孩有時也會回懟，“我這兒沒有這樣的”。他無奈地告訴記者，人們對鶴崗的了解還是太少。
他的抖音號“小智說鶴崗”自2019年開通至今，已擁有4.4萬粉絲。打開就能看到類似 “外地人認為鶴崗房子都應該2-3萬？現實養老房什麼樣”“鶴崗買房能落戶嗎？孩子可以上學麼”這樣充滿問號的短視頻。他覺得自己不僅在賣房，也在科普樓市行情、交易政策以及與房子相關的門道。
小智的抖音賬號。
和記者對談時，去外面大城市闖蕩過很多年的鄧智顯得思維敏捷有鋒芒。他能講壹籮筐財富故事，不認同小城市賺不到錢的說法，“如果你在上海是上海節奏，在鶴崗是鶴崗節奏，那你在哪兒都賺不到錢”；聊到當下的網紅城市淄博，小智有些感慨，曾幾何時，鶴崗在網上也如此這般風頭無兩。他也暗暗較勁，“未來鶴崗可以做的還有很多。”以下是鄧智的自述。
講述人：鄧智 34歲 職業：鶴崗房產自媒體人
“花壹兩萬元買房”是思維誤區
做房產自媒體已經3年了。2019年，我進入房地產行業的時候，鶴崗的樓市和短視頻都拾分紅火，於是，我做了壹件目測會“火上加火”的事——開了壹個房產自媒體賬號。最初只是小打小鬧，現在在鶴崗的房地產圈也算是風生水起，越來越多“粉絲”成了我的客戶。
這些年鶴崗頗有些名氣，但很大程度上有賴於 “低房價”的標簽加持。賣了叁年房，我發現壹個很有意思的現象：這些年我賣出的房子不乏柒八拾萬元、甚至上百萬元的，但這樣的買家都是本地人。外地人找我買房的不少，卻幾乎沒有買過20萬元以上的房子。他們找到我時訴求非常明確，就想買壹套叁萬、伍萬的房子。這件事暴露出壹個問題：多數外地人並不了解真實的鶴崗。
這也是為什麼我總在直播間懟人，每次面對那些只想花1-2萬元買房的人，我都要反復解釋：在鶴崗想買套3萬元的房子，有！但大概率是遠離市中心的頂樓，而且是無裝修或裝修老舊，如果再配上裝修、家具家電，怎麼著也接近10萬元了，但這樣的房子轉手可就沒那麼容易了。而拿著這10萬元，完全可以買到壹套非頂樓、帶裝修的贰手房；甚至能在市中心旁邊，比如九州國際酒店壹帶，買壹套小戶型。相比之下不是更劃算嗎？- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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