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日期: 2023-05-08 | 來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大壹位公寓業主在短租房平台 Airbnb 上看到了自己位於市中心的壹套公寓，這讓她感到拾分氣憤！因為她房產所在的公寓明令禁止短租房，而且這套她名下的房產也從未進行過短租業務。
這位在多倫多市中心擁有壹套溫馨的公寓房的業主業主 Allison Rasquinha 說，她在 2019 年購買的公寓是她的主要住所，因為她要結婚並搬去和丈夫同住，因此她去年決定將其出租。通過 Realtor.ca 網站，她找到了壹位來自 BC 省的女士，她說她有興趣租下這套公寓。
這位女租客提供了租房申請、身份證、信用檢查報告、其他文件和個人推薦信。
兩人於 2022 年簽署租約，從 7 月 1 日開始，為期壹年。按照當時租客的說法，她本人也是壹名房東，深知房子租給其他人住的感受，因此向 Rasquinha 保證會照顧好她的公寓。
然而，根據多倫多市的市政許可和標准部門，這套租給來自 BC 租客的公寓單元在簽署租賃協議的當月就被登記為短租房。
如果不是今年 2 月物業經理與 Rasquinha 聯系，她可能永遠不知道自己的公寓也已經變成壹家 Airbnb
物業經理在信中告知 Rasquinha ，這座公寓的管理規定要求不得將房屋用作短租房，然而 Rasquinha 的租客已經把這套公寓分別多次出租給了不同的短租需求的客戶。
當 Rasquinha 和自己的租客聯系時，這位租客還繼續“編故事”，稱對此事不知情，可能是門牌號或是其他什麼地方搞錯了。
直到 Rasquinha 在 Airbnb 上找到自己的單位和照片發現，這套所謂的短租房的房東（Host）也並非她的租客，根據 3 月的短租房記錄可以看出，這裡已經有 30 個短租的租客評論。
Rasquinha 向多倫多市政府提交信息後、房源被暫時撤下，但之後又以新的名字重新出現了 4 次。
在媒體多次電話和電子郵件溝通中，Rasquinha 的這位來自 BC 的女租客終於承認了在 Airbnb 上出租了公寓，並表示 “這是極其偶然的情況，是她在出城時才會這樣做。”
租客說，這個短租的事情是和她同住的男友在市政府登記並在網上掛牌。
租客並且補充辯稱，她沒有義務通知房東她的男朋友已經搬來和她同住，並引用了房東和租戶委員會 (LTB) 的網站的說法——“壹個人可以作為居住者或室友居住在出租單元中不論是否征得房東的同意，前提是租客也住在出租房內。”
租戶表示，她不知道短租違反了公寓物業的規定，因為盡管租賃協議中提到了這些規定，但 Rasquinha 並未向她提供壹份副本。
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