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日期: 2023-05-12 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）溫哥華作為加拿大、乃至整個北美洲租賃空置率最低的城市，房屋租賃收益壹直表現不錯，這也使得很多相對低價的公寓壹直被投資者看好。
根據環球郵報的消息，市中心壹居室公寓的市場非常火爆，尤其是價格在 60-80 萬區間的房屋，由於庫存量較低，很多買家都在漫長的等待中尋求機遇。
這套建成於 1995 年的壹居室公寓是前不久完成交割的壹套。
Wall Centre，位於溫哥華市中心西端 1050 Burrard St., No. 1505，是壹個有 216 套公寓的建築。
雖然是溫哥華的老公寓，但這裡有空調是最大的加分項
房屋內部並沒有做出裝修和更新，這是賣家在 2010 年持有之後長期用於租賃的壹套投資房產，而新的買家也是投資用途。
作為老房子的另壹個優勢，雖然壹居室但面積有 691 尺也是壹大優勢，房屋有落地窗、還有書房和用餐區分隔開。
這座建築的住客可以付費使用喜來登酒店的便利設施，包括健身中心和室內游泳池。交通便利、靠近餐廳和美術館等設施，也是壹大優勢。
根據交易記錄，這套房市今年 2 月上市，掛牌 9 天後成交的，最後的開價為 79.5 萬，成交價 76 萬，相比開價還減少了 3.5 萬。
從歷史交易價格來看，賣家是 2010 年以 45 萬的價格買入，此前 2002 年的售價只有 17.7 萬；而在 1997 年這裡曾經高達 21.69 萬，也算見證了房市的起伏。
從這壹案例來看，還有砍價的空間，但伴隨著央行維持利率不變，那些被壓抑需求的買家們終於開始行動，最近的壹些成交案例顯示，低價位公寓的加價搶購行為明顯增加。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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