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日期: 2023-07-29 | 來源: 加西網 | 有9人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）近日，大溫地區越來越多的非法短租的情況，引起了各地當局的注意！
溫哥華越來越多非法短期租賃引起市府的注意，市府正在查明具體非法出租的數據。而其他市政已經推出或擬推加強監管的相關法律法規。
根據CTV 的報道，運營市議員周倫尼 (Lenny Zhou)表示有些人實際上並沒有使用主要住宅進行短租，而是把他們的投資單位用作短期出租，這是壹個非常嚴重的問題。根據溫哥華市的規定，需要有效的營業執照才能經營短期租賃，並且經營不是主要住所的短期租賃是違法行為。
據市政府工作人員稱，溫哥華有 4,084 個活躍的短期租賃房源。 2023年到目前為止，已吊銷132個許可證，開出120張違規罰單，並對54個出租單位進行調查和審計。
每次違規罰款為 1,000 元，這是省法律允許的最高限額。
（CTV ）
目前，市府無法估計有多少非法短租單位正在運營，研究得出的數據令人大吃壹驚。
議員稱壹棟有 233 個單位的分契式建築，裡面就有 30 個非法短期出租單位，超過 10%。
壹位住房專家稱這些短租可能是長期租金成本上升的壹個因素。
B.C省住房廳長 Ravi Kahlon表示，省府“正在積極制定立法，以解決有關短期租賃的擔憂，該立法將於 2023 年秋季推出。”
自 2018 年以來，代表加拿大 Airbnb的發言人也稱Airbnb 壹直和溫哥華市積極合作，與市領導共享數據，以幫助確保每壹個房源都包含有效的許可證。
同時，包括大溫在內的BC省壹些市政也在加強對短租監管工作。
至少北溫地區當局正為Airbnb 等短期租賃鋪開歡迎長墊，還是讓他們開始收拾行李走人？
本周，北溫地區議會已經通過壹系列擬議監管短期租賃合法化的章程，並即將舉行公證會，讓民眾參預修改，發表意見。
根據《北岸新聞》的報道，目前，北溫地區不允許使用短期租賃 STR，但工作人員在 5 月份的最新統計中發現了 832 個 短租單位，其中 85% 是整棟住宅。
市議會壹直在考慮修改規則，以便對這壹問題有更大的控制權。
根據擬議的規則，房東只有提供自己的主要住宅用於短期租賃時才會獲得許可證。該規則也適用於贰級套房，因此房東不能提供地下室公寓或車房，除非他們住在其中。
任何希望提供短租房屋的人都必須擁有壹個可用的街邊停車位，為客人提供緊急聯系人，並讓他們的房屋符合安全標准。
章程還將對違法出租處以新的罰款，並征收 3% 的新稅，用於加強執法。
在7 月 24 日在北溫地區議會辯論中， 市議會以 5 比 2 的投票結果通過擬議的章程修改，並安排公開聽證會。- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
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