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日期: 2023-08-16 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）最近大溫地區持續破高溫記錄，讓很多居民都熱到爆！對於房東自己來說，也是酷暑難耐，然而，新的壞消息是，房東自己在熱浪中煎熬的同時，可能還要被強制給租客們裝空調。
最近，持續高溫天氣下，BC 省租房者的倡導者表示，現在是時候考慮為出租房屋設定最高溫度，以保護弱勢租戶免受危險的高溫影響。
這壹呼吁發出之際，正值熱浪席卷了BC省大部分地區，讓人想起了 2021 年致命的熱穹事件。盡管預計本周不會那麼熱，但倡導者表示，市政當局需要確保租戶不會面臨房屋過熱的致命風險。
溫哥華市長 Ken Sim 表示，該市即將完成壹項有關室內供暖的研究，這可能會導致該市的建築規范或附例發生變化。
雖然 BC 省各市政府制定了章程，規定出租單位必須能夠維持的最低溫度，但對於房屋允許的最高溫度卻沒有類似的規定。
維多利亞共同反貧困協會運營總監 Emily Rogers 表示，修改房產章程以納入“最高溫度”是如今非常必要的。
她說，在氣候危機和極端高溫日益嚴重的時期，考慮最高溫度並確保租戶不會受到與高溫相關的傷害和潛在死亡是非常合理的。
2021 年夏季酷暑期間，該省部分地區超過 40 攝氏度的極端氣溫導致 600 多人死亡。當時，BC 省驗屍官服務處的壹項審查發現，大多數是住在沒有空調的建築物中的老年人和弱勢群體。
預計未來壹周大部分時間氣溫將在 30 多度左右，BC 省再次警告氣溫飆升的危險。
氣象專家預測，本周過後將不會再出現高溫天氣，但警告人們采取預防措施，遠離高溫、多喝水並限制活動。
租戶資源和倡導中心的法律倡導者 Lasse Hvitved 表示，根據 BC 省的《住宅租賃法》，房東有責任提供足夠的供暖，並由各市政府確定這些要求。
在溫哥華、列治文和素裡，市政章程規定供暖系統需要能夠將每個房間的溫度維持在 22 攝氏度，而在維多利亞，最低溫度為 21 攝氏度。
Hvitved 認為，如果今天制定該法案，將會包括有關“最高溫度”的類似規則。過去沒有把這壹條款納入，是因為當時高溫等問題還沒有凸顯，但如今，這種熱穹和熱浪已經引起人們高度關注。
他說，正如供暖是房東的責任、發霉是房東的責任、提供飲用水是房東的責任，因此同樣給房間降溫、冷卻也應當是房東的責任。
溫哥華市政府正在進行壹項“多年室內高溫調查”，預計將於夏末結束，收集到的數據將用於探索降低室內溫度並預防與高溫相關的疾病或死亡的方法。
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