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日期: 2023-09-06 | 来源: 牲产队 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
房地产突然涨疯了。
仅一个交易日，恒大诈尸，不是活过来了，而是跳起来了。中国恒大港股猛拉82%，4天连续上涨110%，股价直接翻了一倍多，从3毛涨到了6毛4。比恒大更猛的是亿达中国，拉升320%，一天翻三倍！队长给大家看一下亿达中国的一根大阳线，堪称一柱擎天！
谁要是抄底了亿达中国，可能就真的一夜暴富了。在港股，内地房企集体高潮，一个个全都雄起了。融创中国涨68%，天誉置业涨46%，花样年涨40%，正荣地产、龙光地产、佳兆业、时代中国、碧桂园等房企，全部支棱起来了。不管是爆雷的，还是没爆雷的，都逆转了阴跌的局面。
但是，在市场端，房地产并没有表现出强劲的复苏态势。在政策端，救房企，避免系统性风险，已经成为主旋律。不管是放开限购，还是放开融资，以及最新的降首付、降利率，都是为了一个目标：救房企。房地产行业现在是高危行业，房企一个个都在ICU病房里住着，得把他们拉出来，让他们重新站起来，为中国经济的增长继续贡献力量。
碧桂园的一笔到期债权就成功获得了展期付款，避免了债务违约。这是为了保障碧桂园的经营稳定，避免碧桂园成为第二个恒大。当前，中国楼市已经触底，不能再持续跌下去了。若是房地产一蹶不振，不仅是银行面临金融风险，普通老百姓的就业问题就变得更加艰难。我们讲房地产软着陆，不是说房价慢慢地跌下去，而是讲，房企不能大规模债务违约。
我们只是想挤出一批风险过高的房企，淘汰掉一批经营不善的房企。但绝对不能让头部房企批量倒下去。当下，中国房地产市场已然发生根本性的变革。即，刚需房进入存量竞争。卖房的比买房的还要多，建好的住房比需求还要多。但在众多住房中，又存在结构性失衡。许多房子都是为了抵押融资，而建在了偏僻的郊区。这些房子不符合老百姓的居住需求，有钱也不想买。有闲钱买了投资的，又急着脱手，置换现金。刚需二手房市场就出现了供过于求的现场。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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