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日期: 2023-09-06 | 來源: 牲產隊 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
房地產突然漲瘋了。
僅壹個交易日，恒大詐屍，不是活過來了，而是跳起來了。中國恒大港股猛拉82%，4天連續上漲110%，股價直接翻了壹倍多，從3毛漲到了6毛4。比恒大更猛的是億達中國，拉升320%，壹天翻叁倍！隊長給大家看壹下億達中國的壹根大陽線，堪稱壹柱擎天！
誰要是抄底了億達中國，可能就真的壹夜暴富了。在港股，內地房企集體高潮，壹個個全都雄起了。融創中國漲68%，天譽置業漲46%，花樣年漲40%，正榮地產、龍光地產、佳兆業、時代中國、碧桂園等房企，全部支棱起來了。不管是爆雷的，還是沒爆雷的，都逆轉了陰跌的局面。
但是，在市場端，房地產並沒有表現出強勁的復蘇態勢。在政策端，救房企，避免系統性風險，已經成為主旋律。不管是放開限購，還是放開融資，以及最新的降首付、降利率，都是為了壹個目標：救房企。房地產行業現在是高危行業，房企壹個個都在ICU病房裡住著，得把他們拉出來，讓他們重新站起來，為中國經濟的增長繼續貢獻力量。
碧桂園的壹筆到期債權就成功獲得了展期付款，避免了債務違約。這是為了保障碧桂園的經營穩定，避免碧桂園成為第贰個恒大。當前，中國樓市已經觸底，不能再持續跌下去了。若是房地產壹蹶不振，不僅是銀行面臨金融風險，普通老百姓的就業問題就變得更加艱難。我們講房地產軟著陸，不是說房價慢慢地跌下去，而是講，房企不能大規模債務違約。
我們只是想擠出壹批風險過高的房企，淘汰掉壹批經營不善的房企。但絕對不能讓頭部房企批量倒下去。當下，中國房地產市場已然發生根本性的變革。即，剛需房進入存量競爭。賣房的比買房的還要多，建好的住房比需求還要多。但在眾多住房中，又存在結構性失衡。許多房子都是為了抵押融資，而建在了偏僻的郊區。這些房子不符合老百姓的居住需求，有錢也不想買。有閒錢買了投資的，又急著脫手，置換現金。剛需贰手房市場就出現了供過於求的現場。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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