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日期: 2023-09-22 | 來源: 加西網 | 有3人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)聯邦政府上周宣布房市的重大調整改革措施:針對專門租賃用途的住房將免除 5% 的聯邦消費稅 GST,周肆,加拿大東海岸的新斯科舍省宣布,將效仿聯邦的做法,在免除 GST 的基礎上也將對新建租賃房屋的省稅予以免除。

新省的省長蒂姆·休斯頓(Tim Houston)表示,新斯科舍省將取消新建出租公寓樓建設中征收的省級統壹銷售稅。
現在該省的執行統壹銷售稅(harmonized sales tax)15%,其中結合了聯邦的商品及服務稅和省銷售稅;其中省稅部分為10%。
休斯頓表示,該省計劃效仿聯邦政府上周宣布的舉措,暫停對租賃住房開工征收商品及服務稅,以降低房屋建築商的勞動力和材料成本。
住房短缺的問題在新省也拾分嚴重,休斯頓說,不會有任何單壹的解決方案可以幫助我們渡過難關。聯邦政府已經開始取消統壹銷售稅,我們也將這樣做。
該省將為解決住房問題采取許多其他舉措,但見面稅收是起點。休斯頓估計,這項舉措需要耗費省府大約 8000 萬到 1億加元。該舉措將試行 2 年,之後政府將會對此舉進行評估以決定是否繼續。
這壹舉措也讓該省的反對黨前所未有的壹致贊同,自由黨稱這是解決當地住房短缺的第壹步,並補充說省府需要拿出解決住房的完整計劃。尤其是關於學生宿舍的計劃。
新民主黨認為任何能夠刺激當地住房建設的做法都是積極的。但他們認為減免稅收的做法應該有附帶條件制約,與開工時間掛鉤,而不是讓開發商中飽私囊,確保這部分的減免能夠切實的讓租客們享受到。
周肆,加拿大聯邦政府財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)表態,聯邦政府宣布立法,取消新租賃住宅開發的商品及服務稅(GST)的費用,所有9 月 14 日或之後開工、並在 2030 年底之前啟動的新項目將有資格獲得全額退稅。並規定,這些項目必須在2035年底前完成。
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