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日期: 2023-10-05 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）根據最近的民事法庭案件，本拿比壹套住房買賣雙方在簽訂的購房合約後，卻再次解除合同，那麼購房押金究竟應該算誰的？買賣雙方的華裔因此鬧上了法庭。
據稱，今年 6 月，壹位華裔買家 Z 計劃購買本拿比 17 街 8272 號的壹套獨立屋，賣家 S 與 Z 簽訂了購房合約，並向地產公司 TRG 的信托賬戶支付了 8 萬加元的押金。
S 接受了這筆交易。
按照 BC 省當前的新規，買家有 3 天的時間可以反悔，且不會被收取押金。然而，Z 直到 7 月 4 日才發出解除合約的通知。但 TRG 仍然將 8 萬押金退回給了買家。
賣家 S 表示，盡管 7 月 1 日是加拿大國慶日的法定休假日，但 7 月 3 日是周壹不是法定假日，因此，Z 應當在 周壹發出撤銷通知，而是超過了約定了 3 個工作日的時間。
S 表示自己此前還曾經通知 TRG 公司，合約仍然有效，要求他們未經她本人的同意不得返還押金。然而，經紀公司卻在收到 Z 的撤銷購房合約後，將押金除 $4,612.50 外全部返還給了 Z。
起訴書中 S 認為，未經賣家的許可，就將押金的部分或全部返還給買家，經紀公司違背了信托資金的條款，因此 S 將買家 Z 和經紀公司 TRG 全部告上了法庭。
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