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日期: 2023-10-31 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）素裡業主要求將土地重新歸類為農場的申請再次失敗。BC省財產評估上訴委員會認為，使用該地塊用於農場目的證據“站不住腳”。
(BC評估局)
該委員會指出，BC省農田評估價值“總是遠低於土地的實際價值”——這意味著如果把房產歸類為農場會有很多的好處。
根據CTV的報道，要求申請為農業用途的這片 9.5 英畝的土地被政府歸類為住宅區，評估價為 276.1 萬元。去年 10 月，Dhanda、Jasmin 和 Balbir Dhana 申請將其列為林場，此前幾年業主也曾提出過叁項類似申請。
經過評估，BC省上訴決定稱業主的舉措都沒有帶來可行的農場經營。業主在申請書稱這片土地正在耕種，業主已在 2022 年種植了 4,000 棵雪松樹，在 2021 年種植了 100 棵果樹，並計劃在未來幾年出售這些樹木。此外，業主聲稱他們正在使用叁英畝的土地來生產幹草，並且已經出售了數百英畝。
但當局檢查發現這片土地沒有足夠的灌溉水源，雪松樹苗的種植方式也沒有適當促進其生長，而且鑒於作物稀疏和土地狀況，收獲幹草極其困難。
報告還指出了另壹個重大問題“雜草控制是農業方面眾所周知的基本做法，但尚未得到適當管理。”
上訴委員會解釋稱只有當評估員確信“可行”的運營正在進行或將“在壹定的時間參數內建立”時，才有可能將土地歸類為正在開發的農場。
在本案中，證據也引發了該委員會質疑，即所稱數量的樹木是否在業主提交申請之前就已經種植過，或者根本就沒有種植過。
此外，該地發現的幼苗“死亡率過高”是由於“雜草、間距不當、炎熱和缺水”等因素造成的。
為了獲得成功，申請人必須證明他們的農作物是“按照良好的農業實踐種植的”並且“正確種植的”。
評估小組主席肯尼思-索尼克羅夫特（Kenneth Thornicroft）得出結論："根據證據，上訴人以'發展中農場'為由要求將其地塊歸類為農場的申請是站不住腳的。“
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