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日期: 2023-11-19 | 來源: NOWnews | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
中國房地產市場持續動盪，隸屬世茂集團旗下的世茂新裡程實業公司、號稱“中國第壹高樓”的深圳世茂深港國際中心，在去年世茂集團爆發財務危機之後，面臨爛尾停工局面，慘遭法拍。近來進行贰度法拍，降價26億人民幣，仍無人問津。
綜合媒體報道，世茂深港國際中心隸屬於總部位於上海的世茂集團旗下項目，將建設成集深港國際會議展覽中心、深港青年合作創業中心、深港國際演藝中心、國際化學校、超伍星級飯店、智慧辦公、大型商業、公寓等於壹體的綜合開發運營項目。計劃還將建成壹棟668米高的超高樓層，若建成，該建築將成為深圳城市新地標，並寫下“中國第壹高樓”新紀錄。
根據《深圳龍崗世茂深港國際中心項目詳細藍圖》顯示，整個項目被分為14宗地。被拍賣的12宗土地中有10宗抵押給中信信託。
但隨著房地產危機爆發，世茂集團在2022年爆發財務危機，世茂深港國際中心項目隨之停工。在被司法拍賣前，世茂壹直在為該項目尋找買家，但始終未能找到接盤方。
世茂深港國際中心評估價則163.05億人民幣，被指為近7年以來司法拍賣最大估值的資產。在2023年7月首次拍賣流拍，起拍價為130.44億人民幣，相當於估值的8折，並附帶6億5200萬元的保證金開始拍賣。
11月16日進行贰度法拍，此次第贰拍的起拍價格約104.35億人民幣，比第壹次法拍下調26億人民幣，若與市價相比，等於打64折，但仍然無人問津。
業界預計，隨著中國房地產市場持續惡化，兩次拍賣失敗的“中國第壹高樓”，未來命運更充滿了不確定性，不排除成為中國最大的爛尾樓。
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