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_NEWSDATE: 2023-11-28 | News by: 极目新闻 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
浙江温州大罗山风景区东南角，瑞安市塘下镇3A级景区陈岙生态休闲旅游区内，一处主体结构早已完工的“烂尾”别墅群傍山而建。别墅群名为家景罗山蓝岸，自2011年底开工建设，中途因开发商资金不足经历了近三年的停工期，2017年3月复工后，又因开发商破产，于2018年4月停工至今。
开发商宣告破产后，这座别墅群被法院进行过五次拍卖，估值一度达到4.53亿元，其中四次都被大幅降价起拍，每次都以流拍告终。今年12月8日，目前估值3.71亿元的别墅群将又一次上线开拍，起拍价降至1.8999亿元。
11月27日至28日，极目新闻记者在家景罗山蓝岸A地块看到，由于停工数年且没有购房者入住，住宅楼均被杂草及藤蔓覆盖，不少组装好的建材仍被固定在外墙上，裸露的墙体布满了青苔和水痕。值守保安称，更有人趁机将别墅的铁皮大门或是堆在楼里的建材盗走。
在当地居民看来，别墅群的荒废既是一种资源浪费，也会影响陈岙旅游区的形象。陈岙村党支部书记告诉极目新闻记者，村里一直有将别墅接手改造成文旅或康养项目的设想，并多次邀请专业人士前来探查，但受限于资金及改造难度，一直未能实现。
航拍家景罗山蓝岸别墅群（画面右下角及左上角建筑）
五年间五次拍卖均流拍
因为“荒废”数年，家景罗山蓝岸别墅群在温州当地获得关注。
公开资料显示，家景罗山蓝岸分为A、B地块，由瑞安市家景房地产开发有限公司（下称“家景公司”）开发建设，2011年05月30日办理【瑞国用（2011）第200-0108号】、【瑞国用（2011）第200-0109号】《国有土地使用证》证书，总用地面积49408.41㎡，使用期限为2010年12月1日起2080年11月30日止。2011年11月25日开工建设，由瑞安市建筑工程有限公司承建，温州市鹿城建设工程监理有限公司承担施工监理。2013年9月18日，主体结构验收完成，因资金不足于2014年9月暂停施工，项目资金到位后于2017年3月复工。
2017年11月9日，监理方给出的工程形象进度计划证明中表明，A地块18幢楼中大部分楼栋的多项施工项目已接近完成，门窗、栏杆扶手、电梯等待安装，附属及景观绿化工程完成10%。B地块8幢楼的外墙保温石材立面、内墙腻子、强电、弱电、给排水、消防等项目已全部完成，附属及景观绿化工程完成95%。当时，家景罗山蓝岸仍在正常施工。
监理方给出的工程形象进度计划证明（部分）（图片来源：拍卖网站）
开发商于2018年1月30日发布的《商品房预售方案》称，该项目于2018年2月5日公开预售，范围包括A地块9-18号楼共10幢全部商品住宅79套、B地块1-8号楼共8幢全部商品住宅49套，合计可售商品房128套。项目尚在施工中，工程开发建设资金投入已达到总投资的38%，计划于2019年5月31日整体交付使用。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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