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日期: 2023-12-12 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）12 月 12 日，BC 省房地产协会 (BCREA) 发布了 11 月的统计报告，数据显示，BC 全省房屋成交量相比去年同期基本持平，但比 10 月继续环比下降。但房价仍然十分坚挺。
报告称，2023 年 11 月，MLS 系统中总共记录了 4,630 个住宅单位销售量，较 2022 年 11 月增加了 2.2%，但比 10 月的 5,373 仍下降明显。
BC 省的 MLS 系统登记住宅平均价格为 964,246 加元，与 2023 年 10 月房价（$968,786）基本持平，比 2022 年 11 月（$904,890）上涨 6.6%。
11 月记录总销售额为 45 亿加元，比去年增长 8.9%。
BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示，尽管抵押贷款利率仍然较高，使得房屋交易销售普遍疲弱，但 2023 年全省房价仍表现出显著的弹性，低库存意味着即使今年销售活动大幅减少，价格也能保持坚挺。
经季节性调整后，该省的活跃房源数量连续第 6 个月增长，目前已恢复至 2020 年 8 月以来的库存房源最高水平。
与 2022 年同期相比，年初至今 BC 省住宅销售额下降 12.4%，至 675 亿加元。住宅单位销量下降 9.8%，至 69,551 套，而 MLS 系统登记住宅平均价格下降 2.9% 至 971,069 元。
从 BC 省各地分别来看，仅有两个地区房价低于去年同期水平：BC 北部和鲍威尔河，分别有 3.3% 和 2.5% 的降幅，其他地区的房屋均价都高于去年同期。
房价最贵的仍然是大温、菲沙河谷以及维多利亚，这三个地区房价涨幅相比去年同期分别为 6.6%、8% 和 6.2%。
此外， 低陆平原的奇利瓦克房价也比去年上涨 7%。
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