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日期: 2023-12-12 | 來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）12 月 12 日，BC 省房地產協會 (BCREA) 發布了 11 月的統計報告，數據顯示，BC 全省房屋成交量相比去年同期基本持平，但比 10 月繼續環比下降。但房價仍然拾分堅挺。
報告稱，2023 年 11 月，MLS 系統中總共記錄了 4,630 個住宅單位銷售量，較 2022 年 11 月增加了 2.2%，但比 10 月的 5,373 仍下降明顯。
BC 省的 MLS 系統登記住宅平均價格為 964,246 加元，與 2023 年 10 月房價（$968,786）基本持平，比 2022 年 11 月（$904,890）上漲 6.6%。
11 月記錄總銷售額為 45 億加元，比去年增長 8.9%。
BCREA 首席經濟學家 Brendon Ogmundson 表示，盡管抵押貸款利率仍然較高，使得房屋交易銷售普遍疲弱，但 2023 年全省房價仍表現出顯著的彈性，低庫存意味著即使今年銷售活動大幅減少，價格也能保持堅挺。
經季節性調整後，該省的活躍房源數量連續第 6 個月增長，目前已恢復至 2020 年 8 月以來的庫存房源最高水平。
與 2022 年同期相比，年初至今 BC 省住宅銷售額下降 12.4%，至 675 億加元。住宅單位銷量下降 9.8%，至 69,551 套，而 MLS 系統登記住宅平均價格下降 2.9% 至 971,069 元。
從 BC 省各地分別來看，僅有兩個地區房價低於去年同期水平：BC 北部和鮑威爾河，分別有 3.3% 和 2.5% 的降幅，其他地區的房屋均價都高於去年同期。
房價最貴的仍然是大溫、菲沙河谷以及維多利亞，這叁個地區房價漲幅相比去年同期分別為 6.6%、8% 和 6.2%。
此外， 低陸平原的奇利瓦克房價也比去年上漲 7%。
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