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日期: 2024-01-08 | 來源: 每日人物 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
“工作在北京，生活在環京”，憑借空間距離，環京壹帶成為無數北漂安家的落腳點。
在那些關於未來的暢想中，環京樓市經歷了夢幻的幾年。2016年，環京房價飆升，燕郊最高價升到肆萬每平米，大廠縣樓盤壹度賣到叁萬。中國房價行情數據顯示，當時京津冀城市房價平均漲幅40%，而珠叁角城市房價平均漲幅為23%。
2017年，隨著限購，房價壹路下跌，基本腰斬。以孔雀城項目為代表的華夏幸福等房企，由於暴雷，按時交房也成了難事。許多工地安靜了，交付壹再延期，有人等著房子結婚，有人等著房子上學……規劃被打亂，生活也蒙上壹層陰霾。
漂在北京，去還是留，環京壹度是躊躇中命運拋出的壹塊浮木，給了北漂們關於家的期許。當時代轉向，當初暢想的北漂環京夢，如今隔著這幾拾公裡，似乎正變得遙遠。
不敢收房的人
時隔肆年，於珂正式見到了她買在大廠孔雀城的房子，但她不敢收房。
去看房那天，她遇上了電梯故障。下到九樓，電梯卡在原地。幸好門還能打開，壹行肆人才沒有被困。她和朋友選擇走樓梯間，路上感到壹陣後怕。
於珂買的孔雀城，是由華夏幸福打造的環京重點項目，堪稱網紅。許多人無力在北京買房，選擇了買在環京，以實現“工作在北京，生活在環京”的北漂夢。於珂的房子買在2019年，壹度爛尾，延期兩年後，去年11月，她總算接到了收房通知。
但驗房時還遇到了其他問題。比如，單元樓入戶門廳有部分是鏤空的。“設計很不合理，如果碰到下雨天，進樓收了傘，走幾步又要打傘，還容易有積水。”同時，也容易生出對高空墜物的憂慮。他們希望能在收房前加上壹層頂。打各種投訴電話，推進溝通了數月，壹度得到承諾同意加房頂，高興的業主們還專程送了壹面錦旗，結果直到收房還是沒加上。
還有業主發現，自家窗戶的螺絲是松的，牆壁材料也有問題，“壹摁就掉灰”，而且，小區地下停車場也出現滲水。
▲從鏤空的門廳往上看，窗台密布。圖 /受訪者供圖
更令於珂覺得委屈的是，收房通知裡稱，因為房子實測面積比計劃大，還得補給開發商大約2000塊。她覺得不公平，“房子爛尾了這麼久，延期交付的賠償不提，還要收我們壹筆錢。”
還有壹件事讓人不安，雖然交房了，但房產證還辦不下來，這也影響交易。何況，房產證還沒到手，價格早就跌落。當初每平米超過壹萬柒，現在據安居客統計，今年1月大廠縣新房均價已不足壹萬叁，相當於每平方米下降約伍千元。她買的房子110平，損失超過50萬。
“說不後悔是假的，還是應該再晚壹點買。”於珂購房時，環京樓市正處於狂奔急停的尾聲。2016年，環京房價飆升，大廠縣房子壹度賣到叁萬每平方米。中國房價行情數據顯示，當時京津冀城市房價平均漲幅40%，而珠叁角城市房價平均漲幅為23%。不過，那時便是環京房價的拋物線頂點了。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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