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日期: 2024-01-29 | 來源: 大貓真探社 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
1這兩天，滬圈都在聊壹個2024年開年大瓜，讓人再壹次對00後刷新了認知。據說事情是這樣的。
00後美女張某在滬上知名豪宅雲錦東方贰期租了壹套大平層，房子大約400平，這房子是胡歌同款，跟李佳琦也是鄰居，租金價格大約是17萬/月。
這個張某給自己的人設是在上海有多處產業、不差錢的高知高淨值女性，代步車是蘭博基尼，出遠門必須包機，租這套房是因為離自己的產業近，而且她特別好心的跟“房東砍價”，最終20萬/月的租金成交，高出市場價3萬，並且當即打了60萬房租給房東。
不過，月租高3萬，張美女也是有訴求的，她要求拿到包括備用鑰匙等在內的“黑盒子”，理由是壹個女孩子，鑰匙全都在自己手裡比較放心。
遇上這好事兒誰還能在乎壹個“黑盒子”。
然後，張美女又去雲錦東方叁期，用同樣的方法又租了兩套公寓，而之前租的贰期大平層，就成了張美女身份最好的背書。
這幾位房東都覺得，自己遇到了好租客，不僅錢給到位了，而且這姑娘還特別愛惜房子，可遇而不可求。
叁個月過去，贰期業主的第贰筆租金也主動到賬，就在房東還在驚喜的時候，讓房東更驚喜的好事來了，張美女提出，要直接購買這套房子，恰好房東正好也想賣，於是開價1億，大約單價25萬/平方米，然後雙方就開始討價還價了。
2這個時候，圖還沒窮，匕首先現了。
張美女提出，自己在叁期還有兩個小公寓，這兩套公寓再出2700多萬現金，咱們做個置換，咱倆都得利。
對房東來講，叁期的公寓每個市場價都在4000萬左右，再加上現金，開價1個億的基礎上，還能淨賺700萬。
裡外裡，房東“賺麻了”。
當然，美女的價格攻勢確實有用，她提出，用兩套公寓的黑盒子+提前預交2700萬現金，換房東的房產證，為的是防止房東中途把房子賣給別人，然後等後續不忙了，就去辦過戶手續。
房東還真就同意了。
把租來的公寓當誘餌，不是美女真正的操作，贰期的大平層，才是最終目的，拿到了房產證的美女先到外地小城市做壹個售房委托公證，雖然操作有瑕疵，但是公證書是真的。
手裡有房、有鑰匙、有房本還有公證書，咋看都是正規的賣房，然後她開始瘋狂賣房，直接套壹筆就走嗎？當然不是，姑娘用了收定金模式，壹房多賣，這樣利益才能最大化。巧的是，在這期間，她居然搭上了壹個有錢但沒有購房資格的富贰代，後來她幹脆跟富贰代結婚，解決了購房資格問題，然後富贰代直接打了7700萬房款，買下了這套房子。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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