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日期: 2024-03-14 | 来源: 北京青年报 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
当下，一些年轻人摒弃一贯的居住观念，不再将拥有房产作为刚需。他们选择将手中的房产出售，踏入租房生活的新阶段。
杭州的陈栗以卖房为契机，搬迁至距离西湖仅300米的老小区；合肥的寿司则卖掉房产，搬进了大蜀山森林公园附近的小洋房；来自郑州的刘玉一家，在出售了自己的两居室后，在同一小区内租下了更宽敞的三室一厅。
由卖房改为租房的经济决策不仅改变了他们的经济状况，也带来了生活状态的巨大转变。
摆脱了房贷的重担，如今的他们重拾了追求生活中更多可能性的自信……
“房子终于卖出去了”
2023年年底，陈栗夫妇终于决定将位于杭州临平翁梅的一处两居室住宅出售。
一开始，他们选择在中介网站上挂出房子出售的消息。然而，彼时附近正好有几个新楼盘推出，优惠力度都很大，购房还附赠车位。
相较之下，陈栗挂出的二手房“遇冷”。一个月过去了，尽管中介的带看量不少，但买家的成交意向却普遍较低。
后来，陈栗抱着求人不如求己的心态，将卖房信息同步发布到某社交平台上，并在一些买房租房帖下积极留言，推荐网友来看看自家要卖的房子，效果很快显现。
信息刚发布的那个星期，陈栗就成功约到三位网友线下看房，并最终遇到了买家。
为了省去中介费，陈栗夫妇与买家选择了“二手房自主交易”。整个过程仅用两周时间，就把这件大事搞定了。事后陈栗算了笔账：买卖183万元的房子，公证费加上另一笔费用总共是4000多元，分摊完一家也就花2000多元。而通过中介交易，则需要双方各1个点的佣金、卖家还贷1个点的还款“过桥费”、买家贷款服务费。对比起来，整个过程双方至少省下4万多元。
这套房子是陈栗于2017年购入的婚房，面积为71平方米。最新数据显示，和陈栗购入那年相比，该小区同户型的房价每平方米下跌了4000多元。
陈栗感慨道：“我们购入时是215万元，如今以183万元折价出售，再加上这几年支付的贷款利息20多万元，至少损失了52万元。”
陈栗卖掉的房子
陈栗的这种情况并非个例。半年前，来自河南的刘玉把位于郑州三环内的一套刚需房挂在了某中介平台。这期间，陆陆续续有人来看房，但基本上是看看就走，另一些则是极力还价。
当时，刘玉将房屋标价106万元，而有些人的出价直接降到了七八十万元。
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