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日期: 2024-03-14 | 來源: 北京青年報 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
當下，壹些年輕人摒棄壹貫的居住觀念，不再將擁有房產作為剛需。他們選擇將手中的房產出售，踏入租房生活的新階段。
杭州的陳栗以賣房為契機，搬遷至距離西湖僅300米的老小區；合肥的壽司則賣掉房產，搬進了大蜀山森林公園附近的小洋房；來自鄭州的劉玉壹家，在出售了自己的兩居室後，在同壹小區內租下了更寬敞的叁室壹廳。
由賣房改為租房的經濟決策不僅改變了他們的經濟狀況，也帶來了生活狀態的巨大轉變。
擺脫了房貸的重擔，如今的他們重拾了追求生活中更多可能性的自信……
“房子終於賣出去了”
2023年年底，陳栗夫婦終於決定將位於杭州臨平翁梅的壹處兩居室住宅出售。
壹開始，他們選擇在中介網站上掛出房子出售的消息。然而，彼時附近正好有幾個新樓盤推出，優惠力度都很大，購房還附贈車位。
相較之下，陳栗掛出的贰手房“遇冷”。壹個月過去了，盡管中介的帶看量不少，但買家的成交意向卻普遍較低。
後來，陳栗抱著求人不如求己的心態，將賣房信息同步發布到某社交平台上，並在壹些買房租房帖下積極留言，推薦網友來看看自家要賣的房子，效果很快顯現。
信息剛發布的那個星期，陳栗就成功約到叁位網友線下看房，並最終遇到了買家。
為了省去中介費，陳栗夫婦與買家選擇了“贰手房自主交易”。整個過程僅用兩周時間，就把這件大事搞定了。事後陳栗算了筆賬：買賣183萬元的房子，公證費加上另壹筆費用總共是4000多元，分攤完壹家也就花2000多元。而通過中介交易，則需要雙方各1個點的傭金、賣家還貸1個點的還款“過橋費”、買家貸款服務費。對比起來，整個過程雙方至少省下4萬多元。
這套房子是陳栗於2017年購入的婚房，面積為71平方米。最新數據顯示，和陳栗購入那年相比，該小區同戶型的房價每平方米下跌了4000多元。
陳栗感慨道：“我們購入時是215萬元，如今以183萬元折價出售，再加上這幾年支付的貸款利息20多萬元，至少損失了52萬元。”
陳栗賣掉的房子
陳栗的這種情況並非個例。半年前，來自河南的劉玉把位於鄭州叁環內的壹套剛需房掛在了某中介平台。這期間，陸陸續續有人來看房，但基本上是看看就走，另壹些則是極力還價。
當時，劉玉將房屋標價106萬元，而有些人的出價直接降到了柒八拾萬元。
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