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日期: 2024-04-04 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）盡管房地產市場已經開始復蘇，但大溫的獨立屋市場仍然相對低迷。不過最近售出的溫西老牌豪宅社區肖內西 Shaughnessy 這套 74 年老舊獨立屋的售價可以看出，豪宅區的住宅仍然拾分抗跌：以遠高於評估價值的價格售出。
根據地產交易網站 Zealty 的信息，這套房屋位於溫哥華西區 Cypress Street 的 5311 號，最新的政府估值為 499.13 萬加元。但其最新在 3 月 23 日的成交價格為 548 萬元，比政府估值高出近 50 萬元。而且這壹售價相比其掛牌價格（549.5 萬）僅有 1.5 萬元的差距。
換句話說，溫西的獨立屋房價可以大幅砍價？恐怕是不存在的。
這套房子近期沒有其他銷售記錄，這可能表明這是該套房子很長壹段時間以來首次出售。
掛牌信息為買家提供了多項選擇，包括多重開發機會、翻新選擇、完成地下室建設，或者只是進行更新，以便將來有可能將該房產作為開發用地。
該住宅面積為 4,362 平方英尺，設有肆間臥室和伍間浴室。
壹些廚房用具在較近的時間內有過翻新，盡管清單並未具體說明翻新時間。但從照片上看，房子的內部裝潢有些陳舊，但就其年齡而言，房子保存得相對良好。
雖然售價高於估值，但從歷史記錄可以看出，這套房屋的估值巔峰已經過去。
該房屋的土地價值在 2017 年達到頂峰，達到 5,884,000 元。
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