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日期: 2024-04-13 | 來源: 聯合新聞 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
買不起！
Bankrate最新分析指出，美國只有14州的居民，可在年收入低於7.5萬美元的情況下，購買中位數價位的房屋。
CNBC報導，這個數字已從肆年前的36下滑至14，顯示房價上漲使房屋所有權的天平朝最富有的美國人傾斜。
考量到全美半數家庭的中位數所得為74,580美元，這14州是少數幾個中等收入者能負擔得起壹般住屋的地方。
為了計算美國每壹州的擁屋成本，Bankrate假定頭期款是兩成、沒有屋主協會（HOA）的費用或房屋貸款保險、30年期固定房貸利率7.05%，各州每月還款額度是基於Redfin的售價中位數而來。在計算時，也假定必須用來還房貸的支出不超過收入的28%。
如此壹來，全美可用最低收入來買房的14州依序為：
密西西比州：63,043美元
俄亥俄州：64,071美元
阿肯色州： 64,714美元
印第安納州：65,143美元
肯塔基州：65,186美元
愛荷華州：65,314美元
奧克拉荷馬州：65,443美元
密歇根州：66,343美元
密蘇裡州：66,986美元
路易斯安那州：67,886美元
阿拉巴馬州：69,514美元
堪薩斯州：72,343美元
北達科他州：73,414美元
西維吉尼亞州：74,957美元
這些地方的房價中位數都在30萬美元以下，遠低於全美的房價中位數402,343美元。
雖然這14州可以取得較便宜的物件，但也有代價要納入考量，像是貧窮率較高、高收入工作較少。許多都在美國的郊區，而這種地方的收入通常低於大都會區。
相形下，在加州需要年收入197,057美元，才得以購買739,200美元的中位數房屋。
至於全美平均買房所需的收入中位數為110,871美元，較2020年的76,191美元高出不少。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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