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日期: 2024-04-16 | 来源: 每日经济新闻 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
“房子再跌，我们‘巨富长’板块还是比较抗跌，交易也一直有，投资、挂户口、自住需求都有，有些老上海还是有地段情结的。”
据王波介绍，此次出手的是非常了解市场的“专业级”买家，比较喜欢这个地段，房子对面的商业和所处的位置，就是上海最好的地段。
其实龙年春节之后，上海高端住宅交易就走出了一波独立行情。
3月7日，上海浦东联洋板块的知名高端别墅“九间堂”，一套原属于昔日“地产金融大佬”戴志康名下的独栋别墅拍出了1.44亿元高价，尽管目前房屋状态接近残垣断壁，但成交单价超21万元/平方米。
4月9日，一套位于上海市长宁区的豪宅以1.28亿元成交，溢价率33.59%，楼面单价21.34万元/平方米，历经1904轮激烈竞价。
不仅仅是二手豪宅，上海新房市场的豪宅成交也格外抢眼。
近期陆续入市销售的中海·顺昌玖里项目，备案均价达到约17.2万元/平方米，套均总价约4000万元；上海第三批次入市项目中，单价172800元/平方米的滨江凯旋门三期也结束了认购，入围分数飙升至113.04分，比未触发积分的顺昌玖里更火热。
据克而瑞上海机构统计，今年前四个批次新房，总价2000万元以上高端住宅供应总量已达到2728套，而去年全年总价2000万元以上高端住宅供应总量为3530套。
不过，对于这种独立行情，上海中原地产市场分析师卢文曦曾对记者表示，高价楼盘的热销只能视作个案，都有稀缺性，非普遍现象，目前上海绝大部分楼盘仍然面临去化压力。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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