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日期: 2024-03-11 | 来源: 真叫卢俊 | 有0人参与评论 | 专栏: 香港 | 字体: 小 中 大
这里面有没有本地二套客户，有也有
前期看着楼市不断下行不敢入场的客户，在看到大量买房人进场之后
也纷纷跳入场内，因为二套的税费也从7.5%降到现在最低100港币/套的阶梯利率
但他们只是很小部分
有香港本地媒体统计过最近一周的买家里身份证来源
80%都是非永居的身份证
大部分内地过去的买房人
也很好理解，撤辣前一千万的房子本地人买就是1000万，你买就是1300万
但现在就好了，不管本地首套还是二套的还是外地投资客户都一个价
而且对于内地投资客来说，买香港的房子也划算
深圳前海单价15万左右，建筑面积110平，总价在1500万
带着这个价格你去香港买，20分钟到九龙的新房，买套四房，套内面积70多平相当于建面110平左右，总价还不到1000万
而且香港楼市很神奇，楼价跌跌跌、但租金涨涨涨
前两年虽然楼价跌了20-30%左右，同租金是相对升了20%
买来投资的房子，即使以后不涨，收租也是不错的
所以在此之前香港楼市也跟内地一样，通过二套15%的税率基本肃清楼市里的投资客，中介们一度以为投资客已经是十年前的事了
但没想到消失的只是身份，并不是需求
一旦市场有利可图别说十年前了哪怕是上个世纪的事都能Ceng的一下跳起来
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撤辣过去一周
相比刚开始听到的撤辣新闻，此时此刻他的表现要超过我们期待
而我们的遐想也从过去
连香港这样的城市都彻底放开限购那对其他城市意味什么
已经联想到如果别的城市放开
那是不是也意味着这些城市的成交会这样ceng的一下跳涨
不过该说不说其实港府的撤辣背后其实还是很辣的
撤辣只是针对楼市的政策
更大范围看港府从去年十月放开人才引进这件事就已见初心
香港的优才计划现在铺天盖地出现在抖音、微信各大平台
去年二十万人交出了赴港申请，有十多万人通过
吸引过去后，现在就祭出撤辣这样的终极大招
人和房子一箭双雕，真的很辣了
不过不管怎么说，这些都是城市之间的人才博弈
是更深层次的人才和资源的资源配置
而这里面最为重要的可能还是那句因地制宜、适合自己的才是最好的- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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