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日期: 2024-04-17 | 来源: 大纪元 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
百城库存去化周期创近14年新纪录
对于谢田提到的“房屋在市场上停留的时间”即“去化周期”这一指标，数据显示，市场情况正在日趋恶化。
中国一百个城市的新建商品住宅库存规模创下了历史新高，去化周期已近23个月。
数据显示，2024年1月，中国百城库存去化周期即存销比为22.9个月，属于2010年有数据监测以来的最高水平。具体来看，一线城市的新建商品住宅存销比为16.6个月，二线城市为19.6个月，而三四线城市则高达30.2个月。
李恒青对此表示，消化大量的房地产库存实际上非常困难。目前百城的库存去化周期接近23个月，这意味着即使现在停止新建房屋，也需要近两年的时间才能将手中的房产售出。然而，这实际上是一种假想。他进一步表示：“这是一个非常重要的问题，也就是中国当前整体经济下滑，或者说整体崩溃，许多压力同时叠加，目前在房地产市场上表现为房屋滞销，但还会引发许多其它后果。各地目前都在出台限降令，因为大家都跟风降价，不降价卖不出去，于是越降越狠、越降越快，这将加速中国房地产市场的崩溃，所以现在都是两难。”- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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