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日期: 2024-04-05 | 来源: 加国无忧 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
虽然GTA房屋的平均售价在2024年第一季度继续小幅上涨,但上个月在Caledon附近出售的房屋远低于其上市价格。这或者表明,该地区的价格往往是不可预测的。
这座一层的住宅位于9918 Old Church Rd.,占地2.93英亩,包括一个700平方英尺的扩建部分,14英尺高的天花板。一个宽敞的厨房,一个可步行的地下室,一个酒窖和一个僻静的池塘。
根据成交记录,在2022年4月,这座豪宅曾以令人咋舌的256万价格成交转手。但在接下来的几个月里,这所房子以不断下跌的价格多次挂牌上市。
2023年10月,这栋房子被挂牌两次,一次是2,599,999元,一周后又降到了234.9万元。转眼到了2024年1月,由于一直卖不出去,这处房产的价格降低了几十万元,以197万元的价格重新上市。
11天后,这套房子又以222.5万元的价格再次挂牌出售。在市场上停留了大约一个月后,依旧无人问津,该房屋在2024年2月,又以2,198,888元的价格重新上市,并最终在3月以200万元的价格出售,比两年前的售价整整低了56万元。
这处房产并不是安大略省2024年唯一一处以巨额亏损出售的房屋。上个月,在Burlington区域富裕的LaSalle社区的一套住宅,以低于两年前最初购买价格70万元的价格售出。
图源:51找房
尽管如此,多伦多地区房地产委员会(TRREB)周三发布的一份报告显示,该地区趋紧的市场环境将推高销售价格。
TRREB总裁Jennifer Pearce说:“过去一个季度,我们看到市场状况逐步改善。更多的买家已经适应了更高的利率环境。与此同时,房主可能预计春季市场状况会有所改善,这有助于解释今年到目前为止新上市房屋的显著增加。”
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