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日期: 2024-04-24 | 來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
房東向租客索賠數千元損失
除了半個月的租金 3,245 元外,房東在反訴中還針對壹長串問題提出了總計 2,445 元的損失賠償申請,其中包括寵物污漬導致的地毯清潔費用 450 元、前門板 150 元、家庭 470 元房間牆壁上有凹痕,馬桶座圈有劃痕,花費 30 元等等。
房東甚至稱“燈泡丟失和損壞”索要 50 元。
對於壹些物品,房東聲稱所要求的金額“只是估計值”,並且沒有提供發票。
房東還聲稱,由於條件較差,他們無法立即租用該單位。
另外,房東在租約開始時沒有和租客搬入前和租客壹起進行房屋檢查。租戶辯稱,如果沒有完全搬入,就不可能評估該單元的損壞情況檢查報告。
對於房東提出的損害賠償索賠申請,RTB 力挺了租客這壹邊,因為發現房東未能出示檢查報告來證明承租人應對損壞負責。
不過,租客簽署了壹份合同,同意他們搬出時將支付495元的專業清潔費用,但在他們離開時並不同意支付。 RTB則要求房客支付房東這筆清潔費。
RTB 表示,房東還有權獲得 8 月份半個月的租金(3,245 元),但無權保留損壞押金(3,299 元)。由於房東的反訴部分成功,被允許收回 100 元的申請費。
RTB 於 2024 年 2 月 21 日向房東發放了 540.08 元的貨幣令。- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
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