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日期: 2024-04-18 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
加西网报道：专家表示，解决长期存在的建筑工人短缺问题将是增加住房供应的关键，因为加拿大国家住房机构继续预测住房开工水平无法满足不断增长的需求。
加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）在上个月的住房供应报告中将日益严重的建筑劳动力短缺列为导致建筑时间延长的三个因素之一。
该机构表示，随着项目规模的扩大和成本的增加，工人退休的速度快于被替代的速度。这一挑战因疫情而变得更加严重，一些建筑工人转行或过早退休，而不是在经济重新开放时重返该行业。
加拿大毕马威基础设施咨询高级经理乔丹·汤姆森 (Jordan Thomson) 表示：“它已经成为树林里的怪物很长时间了。我们知道这即将到来”。
“然而，现在已经达到了顶峰，因为工作量很大，而且劳动力整体减少”。
汤姆森表示，该行业面临着双重挑战，一方面要替换退休工人，另一方面要努力发展该行业以满足加拿大日益增长的住房需求。
加拿大住宅建筑商协会首席执行官凯文·李 (Kevin Lee) 估计，22% 的住宅建筑工人将在未来十年内退休。
他表示，尽管劳动力短缺是一个持续的挑战，但其影响在过去一年有所减弱，因为高借贷成本导致许多市场潜在购房者的需求放缓
但他表示，反弹可能会导致该行业“承受更大压力”。
李说：“一旦人们能够买得起房、搬家，市场开始好转，到那时，我们真的会看到劳动力短缺问题变得越来越严重”。
加拿大皇家银行助理首席经济学家罗伯特·霍格 (Robert Hogue) 的一份报告称，加拿大平均可能需要超过 50 万名额外建筑工人来建造从现在到 2030 年所需的所有房屋。
这份题为“伟大的重建”的报告预测，加拿大的住房建设速度需要加快近一半才能满足未来的人口增长。它提出了解决加拿大住房短缺问题的七个想法，其中第一个是积极扩大建筑行业的劳动力资源。
霍格表示，“应采取一切途径让更多人在该行业工作”，包括优先考虑新移民的建筑技能、为技术职业学校的招生制定“雄心勃勃”的目标，以及激励老年建筑工人在劳动力队伍中停留更长时间。
周二提交的联邦预算承认，熟练劳动力短缺导致“根深蒂固的结构性障碍”阻碍了新住房供应，并增加了负担能力压力。
政府表示，将鼓励更多人从事技术行业，并打破外国证书认可的障碍，特别是建筑工人。
它指出创造学徒机会“以培训和招聘下一代技术工人”。预算中包括 2.005 亿加元，专门用于 2025-26 年的暑期就业计划，“包括住房建设等面临严重劳动力短缺的部门”。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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