房价会怎样?中国地产中介点出一事实

中国房市持续低迷,各地房价断崖式下跌。黑龙江哈尔滨市民120万(人民币,下同)买的房子,降价一半也卖不掉。中介表示,现在的房子越来越多、人口越来越少,房价只会更低。武汉市民被裁员后生存压力大,不得不把房子卖掉。最终260万买的房子,140万卖出。他表示,之所以血亏卖房,是因为实在撑不下去了。


黑龙江哈尔滨博主“草莓芒果西瓜”近日表示,2018年花120万在哈尔滨繁华地段买的房子,现在五折都卖不出去了。房子在中介挂的价格从120万降到80万,到现在快半年了,一个有意向的买者也没有。

“前几天中介突然给我打电话,说有个客户着急买房,对房子很满意,出价60万。如果我同意,当天就可以签合同。我马上说,这我肯定不卖,直接损失一半。中介说现在的房子越来越多,人口越来越少。哈尔滨以后房价只会更低。你再考虑一下吧。”

前几天中介在楼下告诉我,对方已经选了我们小区的另一个房源,户型跟我的一样,也是60万精装修。听中介说完,我都不敢相信,现在房子真的这么不值钱了?从2018年到今年,短短6年,房价就下跌这么多。想来想去,房子还是留着吧。

武汉市民遭遇裁员 房贷压力大 无奈血亏卖房

武汉博主小王表示,他花了260万在武汉买的房子,最终在近期以140万卖掉。价格真的是难以接受啊,赔了那么多!签了合同后在小区里逛,心里又庆幸又难过。

他说,当时买房子的时候,认为武汉是新一线城市,也是中部地区最大的城市,有点投资属性。小区的位置很好,出去走一个路口就是长江边。他就卖掉了老家县城的房子在武汉买房。卖老家房子的钱,再加上几年的存款,加上父母赞助,才凑出来100万的首付,余下的160万房款办了30年的分期贷款。每个月的还贷就得8,000块。



“买房的时候,月供8,000块也是有压力的。我一直是做IT方面的工作。后来从上海辞职,到武汉找了IT方面的工作。一个月有15,000块的工资。我妻子在县城里上班,一个月工资4,000多块。我们盘算之后,认为可以负担就贷款买了这套房子。”

他说,万万没想到的是刚买完房不久就遇到了疫情,疫情持续了三年,我的公司也在走下坡路。


“让我没想到的是,第一批裁员的名单上就有我的名字。得知这个消息之后,我心都慌了。因为生活压力太大了,上有老、下有小的年纪,中间还背一个房贷。再加上一家人一个月的开销,就算是省吃俭用一个月下来,也得15,000块钱。最后实在是没办法了,也只能是慢慢接受了这个现实。

“被裁员后我就立马找工作,一天都不敢停下来。停下来一天,我的家庭就解不开锅了。可是工作哪这么容易找啊?因为多方面的原因,大工最长的就干了两三个月。后来我就跟朋友合伙开了一家快餐店,本想着自己当老板,赚得会比上班要多一些,但是由于自己没有经验,加上这几年的大环境不好,开门三个月就赔进去了15万。这些钱都是我借亲戚朋友的,也是我最后的赌注了,还是以失败告终了。”

小王说,后来他就去做外卖,一个月省吃俭用累死累活,最多挣8,000块左右。仅仅够还房贷,一分多余的钱都没有,有时候还不够还贷。

“我还办了几张信用卡,来回倒着刷。现在就是妻子上班,一个月的工资也比以前少多了,一家人就靠着这点钱过活,还得还借亲戚朋友的钱,压力实在太大了。就这样硬撑了两年,实在是受不了了。没办法,我们就商量着先把房子卖掉,减轻一下压力。然后我就去找中介,把房子挂出去了。可是挂了整整一年都没卖出去。原本我挂250万,本想着亏10万块钱,再加上装修费、家电的价格,一共亏30万。我觉得自己够有诚意了,但是根本卖不掉,看房的人很少,中介一直让我降价,从230万一路降到200万、180万,160万,经过一年多的坎坷,最终以140万成交了。哎,实在是太难了,撑不住了啊!”

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    评论1 游客 [所.此.经.明] 2024-10-29 15:19
    就算编, 好歹也做做功课 编得稍稍符合逻辑和数学好不?首付100 万,贷款160 万, 因为承受不了每月8000 贷款压力 而亏本120 万卖出。 不光亏完100 万首付,而且140 都不够还那160万银行贷款呢,要再拿出20 万补给银行 。话说拿不出8000 元还贷款的人却呼啦啦拿出20 万补给银行?
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