BC捡漏 联排别墅上市两年大幅降价
（加西网综合）BC省内陆彭蒂克顿市（Penticton）一栋联排别墅（Townhouse）在上市两年后大幅降价，最后损失了30%才能脱手。
根据《环球新闻》的报道，这栋联排别墅位于彭蒂克顿市（Penticton） Antler Dr. 993 号，102 单元，是市东部一个发展中小区的新建筑群的一部分。
要价：69.9万加元（2024年9月14日）
之前要价：$1,025,000（2022 年 9 月 7 日）
成交价：67.9 万加元（2024 年 10 月 21 日）
每月维护费：346 元
上市天数 738天
税费：4,532 元（2024 年）
买方的经纪人理查德-迪肯（Richard Deacon）表示，该房产最初以高价挂牌一年多，之后在过去两年的时间里，这个联排别墅的挂牌价格经过了十几次调整，并在不同的房地产经纪人那里重新挂牌。
迪肯指这次自己的买家抓住了一个绝佳的机会，“我给三个不同的客户看过。我认为这是一个机会，并一直关注着这栋房屋。”
他说，卖家在 2022 年 5 月支付了 899,990 元（外加消费税）购买这套新的联排别墅，几个月后以 102.5 万元的价格挂牌出售。
迪肯指尽管是新房，但该单元还需要做一些工作，所以展示效果并不好，也阻碍了房屋的销售。另外，建筑屋顶和外观也有问题，但买家进行了检查，并做了尽职调查。
他的买家是从BC省奥利弗（Oliver）搬来的中产阶级，希望住在市区附近。
房产中介说，当时并没有其他竞争者出价，所以顺利成交。
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根据《环球新闻》的报道，这栋联排别墅位于彭蒂克顿市（Penticton） Antler Dr. 993 号，102 单元，是市东部一个发展中小区的新建筑群的一部分。
要价：69.9万加元（2024年9月14日）
之前要价：$1,025,000（2022 年 9 月 7 日）
成交价：67.9 万加元（2024 年 10 月 21 日）
每月维护费：346 元
上市天数 738天
税费：4,532 元（2024 年）
买方的经纪人理查德-迪肯（Richard Deacon）表示，该房产最初以高价挂牌一年多，之后在过去两年的时间里，这个联排别墅的挂牌价格经过了十几次调整，并在不同的房地产经纪人那里重新挂牌。
迪肯指这次自己的买家抓住了一个绝佳的机会，“我给三个不同的客户看过。我认为这是一个机会，并一直关注着这栋房屋。”
他说，卖家在 2022 年 5 月支付了 899,990 元（外加消费税）购买这套新的联排别墅，几个月后以 102.5 万元的价格挂牌出售。
迪肯指尽管是新房，但该单元还需要做一些工作，所以展示效果并不好，也阻碍了房屋的销售。另外，建筑屋顶和外观也有问题，但买家进行了检查，并做了尽职调查。
他的买家是从BC省奥利弗（Oliver）搬来的中产阶级，希望住在市区附近。
房产中介说，当时并没有其他竞争者出价，所以顺利成交。
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