[房屋贷款] 2025年利率会下降吗?各大银行预测
（加西网综合）上个月，加拿大央行宣布将基准利率从 3.75%下调至 3.25%，这是2024年第五次也是最后一次重大声明。
专家曾预测利率将下调 0.25%，但在加拿大失业率升至 6.8% 后，情况发生了改变，如果不包括 2020 年和 2021 年的疫情高峰期，失业率将达到近八年来的最高水平。
加拿大央行表示：“消费者支出和住房活动均有所回升，表明较低的利率开始刺激家庭支出。”
“鉴于通胀率在2%左右，经济供给过剩，且近期指标倾向于增长低于预期，管理委员会决定将政策利率进一步降低50个基点，以支持增长，并将通胀率保持在1-3%目标区间的中间水平附近，”报告补充道。
央行还在10 月份进行了大幅降息，将基准利率下调半个百分点至 3.75%。自 6 月份将利率从长期的 5% 下调至 4.75% 以来，央行一直在大幅下调政策利率。这是央行四年多来首次降息，此前央行已六次维持利率不变。
下一次政策利率更新定于2025年1月29日。
关注 2025 年的政策利率更新
加拿大央行的公告在纯利率更新和结合货币政策报告和评论的利率更新之间交替发布。
预计央行将于 1 月 29 日发布利率和报告组合。
那些热衷于了解市场动态的人应该关注加拿大央行的X账户，并查看以下日期的更新：
加拿大各大银行对利率预测
加拿大央行（BoC）于 2024 年 12 月 11 日宣布最新降息 50 个基点，将政策利率降至3.25 %加息的影响可能需要 4 至 6 个财季（12 至 18 个月）才能波及整个经济。
约 60% 的未偿还抵押贷款将在未来 2 年内续期。其中许多借款人将在 2022 年利率上调后首次续期，这意味着大多数借款人的抵押贷款还款额可能会大幅增加。
加拿大抵押贷款利率预测显示，利率下降趋势将持续至新的一年。六大银行中的部分银行早期预测显示，2025 年利率可能再下降 75 个基点。
然而，预计 2025 年的降息将是渐进的，未来公告中将下调 25 个基点。这些预测始终会根据地缘政治和宏观经济状况而发生变化。
以下是加拿大六大银行对 2025 年利率的预测：
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专家曾预测利率将下调 0.25%，但在加拿大失业率升至 6.8% 后，情况发生了改变，如果不包括 2020 年和 2021 年的疫情高峰期，失业率将达到近八年来的最高水平。
加拿大央行表示：“消费者支出和住房活动均有所回升，表明较低的利率开始刺激家庭支出。”
“鉴于通胀率在2%左右，经济供给过剩，且近期指标倾向于增长低于预期，管理委员会决定将政策利率进一步降低50个基点，以支持增长，并将通胀率保持在1-3%目标区间的中间水平附近，”报告补充道。
央行还在10 月份进行了大幅降息，将基准利率下调半个百分点至 3.75%。自 6 月份将利率从长期的 5% 下调至 4.75% 以来，央行一直在大幅下调政策利率。这是央行四年多来首次降息，此前央行已六次维持利率不变。
下一次政策利率更新定于2025年1月29日。
关注 2025 年的政策利率更新
加拿大央行的公告在纯利率更新和结合货币政策报告和评论的利率更新之间交替发布。
预计央行将于 1 月 29 日发布利率和报告组合。
那些热衷于了解市场动态的人应该关注加拿大央行的X账户，并查看以下日期的更新：
- 2025 年 1 月 29 日星期三（利率更新、货币政策报告和评论）
- 2025 年 3 月 12 日星期三（仅更新费率）
- 2025 年 4 月 16 日星期三（利率更新、货币政策报告和评论）
- 2025 年 6 月 4 日星期三（仅更新费率）
- 2025 年 7 月 30 日星期三（利率更新、货币政策报告和评论）
- 2025 年 9 月 17 日星期三（仅费率更新）
- 2025 年 10 月 29 日星期三（利率更新、货币政策报告和评论）
- 2025 年 12 月 10 日星期三（仅费率更新）
加拿大各大银行对利率预测
加拿大央行（BoC）于 2024 年 12 月 11 日宣布最新降息 50 个基点，将政策利率降至3.25 %加息的影响可能需要 4 至 6 个财季（12 至 18 个月）才能波及整个经济。
约 60% 的未偿还抵押贷款将在未来 2 年内续期。其中许多借款人将在 2022 年利率上调后首次续期，这意味着大多数借款人的抵押贷款还款额可能会大幅增加。
加拿大抵押贷款利率预测显示，利率下降趋势将持续至新的一年。六大银行中的部分银行早期预测显示，2025 年利率可能再下降 75 个基点。
然而，预计 2025 年的降息将是渐进的，未来公告中将下调 25 个基点。这些预测始终会根据地缘政治和宏观经济状况而发生变化。
以下是加拿大六大银行对 2025 年利率的预测：
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