[买房卖房] 广东中山有楼盘推出"9块9首付买房",当地部门回应

“天呐!9块9竟然可以买房了”“9.9元首付买房,一年房贷3.5万元起”。近期,中山市一处楼盘推出“9.9元首付买房”的活动在社交平台上引发广泛关注。


1月10日,中山市横栏镇城市建设和管理局工作人员告诉红星新闻记者,该项目活动只是把首付延迟支付,并不是说首付只花9.9元,“实际上,是开发商先行垫付首付,后续买家再和开发商签合同,最后均摊在月供,或是后期再支付延交的首付。”

项目内部人士:

活动是真的,操作方式是将剩余首付摊到月供

红星新闻记者注意到,自12月25日起,广东省中山市各大中介都在力推一个“9块9首付买房”项目。不少中介的推荐语称,89~107平方米户型总价69万元起,月供最低不到3000元。以此测算,购买89平方米房源,购房者一年需要支付的房贷是3.5万元起。宣传海报称,“9块9首付一线江景准现房”、“9块9买精装大三房”。



▲宣传海报



▲宣传海报

1月10日下午,中山本地的一名房产中介告诉红星新闻记者,“这个活动是真的,预计会持续到今年春节后,首付9块9,月供两三千元左右,项目带精装预期半年后交付,有两三个户型可以选择。”该中介还和记者宣称,除此之外,该项目贷款与其他普通房子一样,可以按期贷款,“没有其他隐形消费,没有任何的套路。”

另一名房产中介介绍,“这个楼盘的开发商做活动,会从2024年12月25日持续到春节前,大概有五十套房子左右可以做到9块9首付,开发商也是为了推销房子。”当问及是否很多人因为9.9元首付买房时,该中介称,“肯定多呀,我们半天就成交了30多套。”


该项目的一名置业顾问也介绍,9块9首付买房属实,操作方式是将剩余首付摊到月供。该顾问还提醒,目前活动火爆,还有12楼、18楼、22楼等部分楼层可供卖家选择。一位中介甚至向记者推销称,他可以帮助支付9块9首付,“说白了只是首付给少了,你后面供的话也供多了。现在为了快上车,也有很多几万块钱首付的新房项目。”

中山中原首席分析师郭光喜称,目前中山整体房价水平处于“止跌回稳”状态,均价维持在1.3万元/平方米左右,但从成交量角度来看,还是处于低位。主要买家也由过往的投资客+刚需客转变为了本地刚需客为主。

当地相关部门:

注意辨别,并不是说首付真的只花9.9元

1月10日下午,红星新闻记者就“9块9首付买房”一事致电中山市横栏镇城市建设和管理局,该局工作人员称,该项目活动只是把首付延迟支付,并不是说首付只花9.9元,“实际上,是开发商先行垫付首付,后续买家再和开发商签合同,最后均摊在月供或是后期再支付延交的首付。”

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