[房屋出租] 出租屋漏水 大温房东没做两事赔惨了

(加西网综合)房东们注意啦,BC省一名房东因污水泄漏造成大面积损失,再加上租客入住和搬出时未做房屋检查,被勒令向其前租户支付数千加元。




据文件显示,房东于 2023 年 9 月 21 日向住宅租赁处(RTB)提交了一份索赔申请,要求批准扣留租户的押金和宠物押金、下达未付租金令以及赔偿出租单元的损失。

租户也申请退还押金并赔偿损坏或损失。

法庭文件显示,双方同意租期从 2021 年 9 月 1 日开始,月租金为 2750 元。

另外,房东在房客搬入或搬出时没有完成检查报告。根据《住宅租赁法》(RTA)的规定,如果没有完成检查报告,租户有权获得双倍押金。

房东称租客造成了 11,347.38 元的损失,并索赔了 3,000 多元的垃圾清理费、400 元的地毯清理费、2,500 多元的油漆费、2,400 多元的庭院修缮费等等。

租户称房东在污水泄漏后未进行维修


该租客称,2023 年 8 月 13 日发生了一起 “灰黑色 ”污水泄漏事故,导致出租单元发黑发霉,整体 “不卫生”,因此 “无法居住”。房东没有对单位进行维修,租客们认为自己别无选择,只能于 2023 年 8 月 19 日搬出。

租户支付了 8 月份的房租,并要求对他们搬出出租房后的日子报销 1,064.52 元。他们还支付了 9 月份半个月的租金,并索赔 1,375 元。此外,租客还要求支付 63.31 元的房租利息

同时,租户同意房东只有权获得 267.38 元的未付水电费账单,并反驳了房东关于他们应负责赔偿损失的说法。

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