[关税] 关税混乱放慢了加拿大房市新投资
（加西网综合） 在全球贸易战不断升级的背景下，加拿大房地产行业正面临投资放缓的压力。
行业领导人表示，由于特朗普政府的快速变化的贸易政策，投资者信心动摇，房地产市场的新投资将受到影响。
根据《环球邮报》的报道，美国总统特朗普近期多次宣布并推迟对加拿大商品征收高额关税的计划，这种不确定性已开始影响房地产开发商的决策。
大型房地产开发商Minto Group首席执行官Michael Waters表示：“所有这些不确定性通常都是不受欢迎的，很难承保新的投资。”
全球贸易战不断加剧土地收购和住房转售的下降 。高力国际商业房地产公司表示，在经过约两年的低迷后，去年年底土地购买和住房开发的势头有所回升。高力国际加拿大执行副总裁Steve Keyzer表示：“年初时有很多积极情绪，但现在情况已经发生变化，投资者开始撤退。”
Keyzer强调，如果这种不确定性持续下去，并且关税在中期内生效，那么整个经济的投资信心将会受到更大打击，房地产市场也必然会受到影响。
根据Colliers Research和Altus Group的数据显示，2024年最后一个季度，加拿大七个主要地区的土地销售额为22.9亿加元，相比于第三季度的15.9亿加元增长了44%。然而，这一增幅仍远低于2022年第二季度52.1亿加元的峰值。尽管如此，年初房地产市场曾预示着压抑需求将释放，但近期多伦多、卡尔加里和温哥华的销售额相比2024年2月有所下降。
Urbanation公司总裁肖恩·希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）表示：“围绕贸易战的不确定性已经对新开发项目造成了影响。”
他补充道：“你可以看到它已经影响了转售市场，买家开始转向观望。除此之外，建筑成本和供应链也受到未知因素的影响。”
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