[买房卖房] 超过一半BC省居民过苦日子以买房
加西网编译报道：许多有意购房的 BC 居民正在削减非必要开支，并减少娱乐和休闲支出，以攒钱买房。
这意味着他们将会有数年过着苦日子，省吃俭用。
据道明银行（TD）的一项新调查，降低利率使得许多BC省居民买房的前景变得更加现实，但尽管利率降低，潜在的购房者仍然需要做出一些牺牲才能买房。
53% 的受访者表示，他们正在削减非必要开支。
TD 调查了 18 岁以上的潜在购房者。在 18-34 岁年龄段中，53% 的受访者表示会削减非必要开支，35-54 岁年龄段的受访者中，62% 的受访者表示会削减非必要开支。这两个年龄段的受访者都在削减非必要开支，以节省购房资金。
TD表示，潜在买家正在削减“可有可无”的支出，而不是“必需品”（例如房租和食品杂货）。
这些可有可无的支出包括购物、外出就餐和度假等。
道明银行调查的另一个发现是，只有42%的受访者正在寻求财务建议。然而，40%的潜在购房者表示，快速获得建议将“增强他们的信心”。
社交媒体也在这一现实中发挥着作用。
TD发言人表示：“有些人可能觉得他们可以自己做研究并依赖社交媒体，但这样做的风险是你可能无法获得针对你独特需求的明智建议”。
大温地区4月份和5月份销售，经济不确定性可能持续令潜在买家观望。
大温房地产经纪人协会 (GVR) 报告称，2025 年 5 月大温地区的住宅销售总量为 2,228 套，较 2024 年 5 月的 2,733 套下降 18.5%。这比 10 年季节性平均值 (3,206 套) 低 30.5%。
GVR 经济与数据分析总监 Andrew Lis 表示：“尽管有迹象表明销售活动可能正在好转，但 5 月份的销售额低于十年来的季节性平均水平，这表明许多买家仍在观望，或者正在格外谨慎”。
尽管出现下滑，但道明银行表示，加拿大房地产市场在低迷之后出现反弹的情况并不罕见。
Lis 表示：“从季节性角度来看，夏季的销售通常比春季更淡季，但由于春季销售异常清淡，我们可能会迎来一个异常繁忙的夏季，因为许多人推迟了购买决定。无论如何，市场继续向买家倾斜，这对任何想在今年夏天购房的人来说都是一个好兆头”。
Lis 此外表示：“由于库存水平处于多年来最健康的水平，许多卖家正在调整价格预期，这为买家提供了更多的谈判空间，并在过去几个月中牢牢抑制了价格上涨”。
这意味着由于低利率和房屋供应充足，对大温买家来说，目前是买房的好时机。
不过鉴于大温目前的高房价，攒足首付并不是一件容易的事情，恐怕很多BC民众需要为买房过较长时间的苦日子。
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这意味着他们将会有数年过着苦日子，省吃俭用。
据道明银行（TD）的一项新调查，降低利率使得许多BC省居民买房的前景变得更加现实，但尽管利率降低，潜在的购房者仍然需要做出一些牺牲才能买房。
53% 的受访者表示，他们正在削减非必要开支。
TD 调查了 18 岁以上的潜在购房者。在 18-34 岁年龄段中，53% 的受访者表示会削减非必要开支，35-54 岁年龄段的受访者中，62% 的受访者表示会削减非必要开支。这两个年龄段的受访者都在削减非必要开支，以节省购房资金。
TD表示，潜在买家正在削减“可有可无”的支出，而不是“必需品”（例如房租和食品杂货）。
这些可有可无的支出包括购物、外出就餐和度假等。
道明银行调查的另一个发现是，只有42%的受访者正在寻求财务建议。然而，40%的潜在购房者表示，快速获得建议将“增强他们的信心”。
社交媒体也在这一现实中发挥着作用。
TD发言人表示：“有些人可能觉得他们可以自己做研究并依赖社交媒体，但这样做的风险是你可能无法获得针对你独特需求的明智建议”。
大温地区4月份和5月份销售，经济不确定性可能持续令潜在买家观望。
大温房地产经纪人协会 (GVR) 报告称，2025 年 5 月大温地区的住宅销售总量为 2,228 套，较 2024 年 5 月的 2,733 套下降 18.5%。这比 10 年季节性平均值 (3,206 套) 低 30.5%。
GVR 经济与数据分析总监 Andrew Lis 表示：“尽管有迹象表明销售活动可能正在好转，但 5 月份的销售额低于十年来的季节性平均水平，这表明许多买家仍在观望，或者正在格外谨慎”。
尽管出现下滑，但道明银行表示，加拿大房地产市场在低迷之后出现反弹的情况并不罕见。
Lis 表示：“从季节性角度来看，夏季的销售通常比春季更淡季，但由于春季销售异常清淡，我们可能会迎来一个异常繁忙的夏季，因为许多人推迟了购买决定。无论如何，市场继续向买家倾斜，这对任何想在今年夏天购房的人来说都是一个好兆头”。
Lis 此外表示：“由于库存水平处于多年来最健康的水平，许多卖家正在调整价格预期，这为买家提供了更多的谈判空间，并在过去几个月中牢牢抑制了价格上涨”。
这意味着由于低利率和房屋供应充足，对大温买家来说，目前是买房的好时机。
不过鉴于大温目前的高房价，攒足首付并不是一件容易的事情，恐怕很多BC民众需要为买房过较长时间的苦日子。
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