这温哥华社区大动作住房数量翻倍

[温哥华新闻] 这温哥华社区大动作住房数量翻倍

2025-07-07 | 来源: 加西网 | 有4人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）温哥华市议会正在考虑大幅增加温哥华东部伦弗鲁（Renfrew）和鲁珀特（Rupert）轻轨站附近两个街区的人口密度。市政府工作人员推荐的拟议计划将耗资约 12 亿加元，并使该地区的住房数量几乎增加一倍。

图片由温哥华市府提供

鲁珀特和伦弗鲁车站区域规划是一个以交通为导向的规划，其规模与百老汇规划类似。市政府工作人员估计，到2050年，该规划将在目前的3.1万居民基础上增加近1.9万居民，增幅达61%。此外，该规划还将带来8000个新增就业岗位，并新增1万套住房，使该地区的住房数量几乎翻倍。

规划总经理 Neil Hrushowy 在给议会的建议中写道：“未来 10 年的投资重点已经确定，预计耗资约 12 亿元”。

伦弗鲁街和鲁珀特街住宅区概念设计。蓝色区域表示拟建的改进项目。图片由温哥华市府提供

拟议规划涵盖的区域从黑斯廷斯日出区南端开始，从帕克街（Parker Street）延伸至伦弗鲁-科林伍德（Renfrew-Collingwood）的东27大道（East 27th Avenue）。东西方向，从边界路（Boundary Road）延伸至坎卢普斯街（Kamloops Street），位于纳奈莫街（Nanaimo Street）以东一个街区。

该计划涵盖的大部分土地为独户住宅、低密度商业或轻工业。

为符合百老汇规划和安省的交通导向型发展法规，最高密度将位于靠近伦弗鲁和鲁珀特天车站的地方。该地区的商业和工业用地，包括靠近天车站的用地，将保留为非住宅用地。在这些土地上以及在东百老汇、伦弗鲁和鲁珀特等主要街道沿线进行混合用途开发，将能够支持更多就业机会。

伦弗鲁街和鲁珀特街混合用途塔楼部分的概念设计。蓝色区域表示拟建的改进项目。图片由温哥华市府提供

与百老汇规划类似，该规划设想了四种主要的土地使用类型：

快速交通区域：靠近天空列车站的高达 45 层的塔楼。
混合用途建筑：位于主要交叉路口的四到六层混合用途建筑，如伦弗鲁和东第一大街或纳奈莫和东百老汇。
多单元住宅区：其余住宅区还将包括街角商店或商店等小型企业的选择
商业及工业用地：天车站附近和 Still Creek 沿岸的办公室、实验室、酒店、轻工业（如电影制片厂、仓库）和大型仓储式商店

此外，还有计划开发位于东百老汇和鲁珀特街的原BC酒类仓库。该地块由原住民所有的MST开发公司与Aquilini投资集团合作拥有。 2024年秋季提出的早期规划显示，该地块将建造近12座塔楼，其中一些高达60层。这些塔楼将涵盖住宅、零售、办公和工业空间，以及儿童保育、经济适用房和公共空间。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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评论1	游客 [辛.香.氏.说]	2025-07-07 16:26
Why do we need more housings? We want to see the housing prices to go down and be affordable. That will add more supply to the demand. If the housing prices keep going up, less people can afford. More housings will not help. However, less people (investors) will buy if the prices go down. That is a dilemma for housing market. As always, someone is laughing and someone else is crying. There is never a perfect solution. 赞 2 踩 1 回复 0