房子正变成车轮上的债?房产中介一句话点破真相
房子正变成车轮上的债？23年房产中介一句话点破真相
曾被视为“稳赚不赔”的房产，如今正悄然褪去金融外衣，回归消费品本质。一位从业23年的房产中介坦言：房子越来越像车子，入手即贬值。
城镇化见顶、人口红利消退、政策定调“房住不炒”，三重因素叠加，让房子的投资属性大幅削弱。
而对普通家庭而言，背上30年房贷，更像是一场押上全部人生的豪赌。本文从现实出发，理性剖析买房背后的代价与风险，提醒每一位准备“上车”的人：你是否真的输得起？
几年前，我们还习惯把房子叫做“资产”，甚至有人把它当成一生中最稳妥的投资。但如今，风向已经悄悄变了。
一位卖了23年房子的老中介对我说了一句让我至今难忘的话：“现在的房子，越来越像车子了。”
什么意思？就是说，房子正在从“保值增值”的金融产品，变成“入手即贬值”的消费品。就像你买一辆新车，只要开出4S店，价值就先打八折。房子也一样，装修入住之后再想转手，价格往往要先跌去两成。
这不是危言耸听，而是市场真实的体温。
过去我们为什么觉得房子能升值？因为城镇化在推进，人口在增长，房子供不应求。但现在，城镇化率已超过80%，城市里高楼林立，而人口出生率持续走低，老龄化日益严重。供需关系彻底反转。
再加上“房住不炒”的政策定位牢牢钉在市场基调上，房子的金融属性很难再回头。
可惜的是，仍有很多人不愿相信这个现实。他们还在期待房价反弹，还在把全部积蓄押进楼市。但市场从不相信眼泪，它只会用最冷静的方式，给盲目者上一课。
对于普通工薪家庭来说，买房不再是一个简单的安居梦，而是一张签下去就是三十年的“卖身契”。
你以为买的是安全感，实际上可能是“负资产”。在还清贷款之前，房子是银行的，债务才是你自己的。月供就像一根无形的绳子，拴住了你的职业选择、消费自由甚至人生节奏。
你不能轻易辞职，不敢随便消费，更害怕家里有人生病、公司突然裁员。一旦收入断流，月供就会变成压垮生活的最后一根稻草。
有人说，买房是拿未来的可能性，去换一份归属感。这话不假，但这份归属感的代价，你是否真正衡量过？
它意味着你的容错率变得极低。你不能试错，不能放松，不能停下。就像走在没有安全网的钢丝上，一阵风、一场雨，都可能让你跌落。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
无评论不新闻，发表一下您的意见吧
曾被视为“稳赚不赔”的房产，如今正悄然褪去金融外衣，回归消费品本质。一位从业23年的房产中介坦言：房子越来越像车子，入手即贬值。
城镇化见顶、人口红利消退、政策定调“房住不炒”，三重因素叠加，让房子的投资属性大幅削弱。
而对普通家庭而言，背上30年房贷，更像是一场押上全部人生的豪赌。本文从现实出发，理性剖析买房背后的代价与风险，提醒每一位准备“上车”的人：你是否真的输得起？
几年前，我们还习惯把房子叫做“资产”，甚至有人把它当成一生中最稳妥的投资。但如今，风向已经悄悄变了。
一位卖了23年房子的老中介对我说了一句让我至今难忘的话：“现在的房子，越来越像车子了。”
什么意思？就是说，房子正在从“保值增值”的金融产品，变成“入手即贬值”的消费品。就像你买一辆新车，只要开出4S店，价值就先打八折。房子也一样，装修入住之后再想转手，价格往往要先跌去两成。
这不是危言耸听，而是市场真实的体温。
过去我们为什么觉得房子能升值？因为城镇化在推进，人口在增长，房子供不应求。但现在，城镇化率已超过80%，城市里高楼林立，而人口出生率持续走低，老龄化日益严重。供需关系彻底反转。
再加上“房住不炒”的政策定位牢牢钉在市场基调上，房子的金融属性很难再回头。
可惜的是，仍有很多人不愿相信这个现实。他们还在期待房价反弹，还在把全部积蓄押进楼市。但市场从不相信眼泪，它只会用最冷静的方式，给盲目者上一课。
对于普通工薪家庭来说，买房不再是一个简单的安居梦，而是一张签下去就是三十年的“卖身契”。
你以为买的是安全感，实际上可能是“负资产”。在还清贷款之前，房子是银行的，债务才是你自己的。月供就像一根无形的绳子，拴住了你的职业选择、消费自由甚至人生节奏。
你不能轻易辞职，不敢随便消费，更害怕家里有人生病、公司突然裁员。一旦收入断流，月供就会变成压垮生活的最后一根稻草。
有人说，买房是拿未来的可能性，去换一份归属感。这话不假，但这份归属感的代价，你是否真正衡量过？
它意味着你的容错率变得极低。你不能试错，不能放松，不能停下。就像走在没有安全网的钢丝上，一阵风、一场雨，都可能让你跌落。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
| 延伸阅读 |
推荐: