[买房卖房] 独立屋PK大公寓 热议温村居住模式
(加西网报道) 大温生活成本越来越高，在负担不起前后院+地下室的House模式下，越来越多的人开始关注城市屋或者公寓。。。
加拿大信贷及住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）近日指出，加国楼市尚未出现过热等负面情况，但温哥华的楼市面临房价估值过高风险。有分析师表示，大温地区的城市屋会继独立屋之后，成为市场宠儿。专家指出，当区内独立屋价格日益高涨后，价格相对较低，但仍提供少量土地的城市屋将会受买家欢迎，尤其是小家庭首选。
其实，关于住大屋好还是住小屋好的话题，一直都没停止过，最近，加西网最热闹的房版论坛也再一次被网友挑起这个话题：
忘了独立屋，展望大公寓
网友：大温独立屋价格，象我们这样的普通工薪阶层只能Window Shopping。在温哥华再跌20%也买不起。想当初国内，农民想进城，放弃独立屋，前后园子，渴望一间市内，什么都方便的城市公寓。现在大温的机会来了。人口密度上升，公寓是最佳选择，节省土地，减少交通费。但是现在3房以上的公寓太少。假如，温哥华学习中国大城市的建设经验，能建造适合4口到5口之家，3-4个房间，1300-2000尺的公寓，大量建造，把建筑费用省下来。同时把公共交通搞上去，不需要必需驾车才行。对于老公寓，老Townhouse 群，政府资助拆掉，建高层，部分上市，资金多余返回政府。高质量，好社区的公寓的生活不一定比独立屋差。一家之言。。。
网友：如果不考虑升值，公寓确实不错。大多数新公寓都建在地铁附近，挨着商场，社区中心，方便是方便，但是很多这样的社区比较乱，鱼龙混杂。有小孩的话总是不好。个人觉得哈，不考虑孩子和升值潜力的话中心地带的公寓不错。反之还是独立屋好。。。
网友：有景的大公寓当然最好了，去哪也都方便。
网友：就是不升值，公寓是按照面积收管理费的。大面积的公寓比如1200尺以上的，物业费500一个月很正常，西人可能不在乎，华人一定不肯买。
网友：公寓一直是我的最爱，问题就是舒适但不升值。
网友：千万不要以管理费贵为理由，温哥华的管理费偷着乐吧。海边一所大公寓，春暖花开，不要太美了吧现在温哥华老中太多，工薪阶层挣钱也实属不易，所以住房以升值出租为主，没达到享受的层次。
网友：都说享受是住公寓，吃苦是独立屋。我觉得恰恰是相反，独立屋室内外空间都大，社区安静空气好.公寓光一个层高就憋屈的紧。。别拿老旧独立屋和新公寓比较，至少也要在一个年份带比吧。
网友：关键是绝大多数人大温同等年代，好地区的新公寓你蹦蹦还能够着，新豪宅独立屋你三级跳也够不着，怎么比啊？不是最后就得拿大多数人拥有的旧house和新公寓比嘛。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
加拿大信贷及住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）近日指出，加国楼市尚未出现过热等负面情况，但温哥华的楼市面临房价估值过高风险。有分析师表示，大温地区的城市屋会继独立屋之后，成为市场宠儿。专家指出，当区内独立屋价格日益高涨后，价格相对较低，但仍提供少量土地的城市屋将会受买家欢迎，尤其是小家庭首选。
其实，关于住大屋好还是住小屋好的话题，一直都没停止过，最近，加西网最热闹的房版论坛也再一次被网友挑起这个话题：
忘了独立屋，展望大公寓
网友：大温独立屋价格，象我们这样的普通工薪阶层只能Window Shopping。在温哥华再跌20%也买不起。想当初国内，农民想进城，放弃独立屋，前后园子，渴望一间市内，什么都方便的城市公寓。现在大温的机会来了。人口密度上升，公寓是最佳选择，节省土地，减少交通费。但是现在3房以上的公寓太少。假如，温哥华学习中国大城市的建设经验，能建造适合4口到5口之家，3-4个房间，1300-2000尺的公寓，大量建造，把建筑费用省下来。同时把公共交通搞上去，不需要必需驾车才行。对于老公寓，老Townhouse 群，政府资助拆掉，建高层，部分上市，资金多余返回政府。高质量，好社区的公寓的生活不一定比独立屋差。一家之言。。。
网友：如果不考虑升值，公寓确实不错。大多数新公寓都建在地铁附近，挨着商场，社区中心，方便是方便，但是很多这样的社区比较乱，鱼龙混杂。有小孩的话总是不好。个人觉得哈，不考虑孩子和升值潜力的话中心地带的公寓不错。反之还是独立屋好。。。
网友：有景的大公寓当然最好了，去哪也都方便。
网友：就是不升值，公寓是按照面积收管理费的。大面积的公寓比如1200尺以上的，物业费500一个月很正常，西人可能不在乎，华人一定不肯买。
网友：公寓一直是我的最爱，问题就是舒适但不升值。
网友：千万不要以管理费贵为理由，温哥华的管理费偷着乐吧。海边一所大公寓，春暖花开，不要太美了吧现在温哥华老中太多，工薪阶层挣钱也实属不易，所以住房以升值出租为主，没达到享受的层次。
网友：都说享受是住公寓，吃苦是独立屋。我觉得恰恰是相反，独立屋室内外空间都大，社区安静空气好.公寓光一个层高就憋屈的紧。。别拿老旧独立屋和新公寓比较，至少也要在一个年份带比吧。
网友：关键是绝大多数人大温同等年代，好地区的新公寓你蹦蹦还能够着，新豪宅独立屋你三级跳也够不着，怎么比啊？不是最后就得拿大多数人拥有的旧house和新公寓比嘛。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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