大温8月购房需求低于历史平均水平
（加西网综合）根据大温地区房地产协会的统计报告显示，2018年8月的房屋销售量与过去十年8月的平均值相比减少了25.2％。今年8月大温地区的住宅销售总量为1929套，较去年同期的3043套下降了36.6％，与今年7月的2070套相比也下降了6.8％。
大温地区房地产协会主席Phil Moore分析指出，最近几个月购房者的活跃度比较低，买家有了更多的房源可以选择，面临的竞争也比过去明显减少。而伴随着购房者的减少，独立屋、联排屋与公寓的基准价格出现连续两个月的下降。
数据显示，目前在大温地区MLS®系统的待售房屋总数为11824套，与2017年8月的8807套相比增加了34.3％，较2018年7月的12137套略有减少。其中，8月新上市房源3881套，比去年同期减少8.6%。
2018年8月的售出与挂牌比率（sales-to-active listings ratio）为16.3％，较过去几个月都有明显下降。其中，独立屋比率为9.2％，联排别墅为19.4％，公寓是为26.6％。
分析师表示，当房屋价格持续下降跌破12％关口时，房价会出现下行压力，而房价在上涨超过20％时则会承受上行压力。
大温房地产协会所涵盖的区域包括：惠斯勒、阳光海岸、斯阔米什、西温、北温、温哥华、本拿比、新威斯敏斯特、列治文、穆迪港、高贵林港、高贵林、皮特草原、枫树岭和南三角洲。
房地产业是BC省经济的主要驱动力。 2017年，协会所在区域实际售出房屋35993套，产生了24亿元经济活动，创造约17600个就业岗位。
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数据显示，目前在大温地区MLS®系统的待售房屋总数为11824套，与2017年8月的8807套相比增加了34.3％，较2018年7月的12137套略有减少。其中，8月新上市房源3881套，比去年同期减少8.6%。
2018年8月的售出与挂牌比率（sales-to-active listings ratio）为16.3％，较过去几个月都有明显下降。其中，独立屋比率为9.2％，联排别墅为19.4％，公寓是为26.6％。
分析师表示，当房屋价格持续下降跌破12％关口时，房价会出现下行压力，而房价在上涨超过20％时则会承受上行压力。
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