[房市情报] BC房主不差钱?申请这福利的人很少

(加西网综合)作为联邦政府在疫情期间的一项保护房主的政策,由联邦政府的住房机构加拿大抵押贷款和住房公司CMHC所提供的贷款延期服务自提交以来,统计显示加拿大已经有12%的房主申请了这项福利政策。CMHC预测到9月,那些申请了延期却依然无法偿还贷款的人将面临贷款拖欠,届时加国房主的拖欠房贷比例将增加到20%。这将是一个非常危险的信号。




然而大温的房地产分析师Steve Saretsky却发现,其中BC申请这项福利政策的房主相对于其他大省来说,比例极低。


BC省申请这项福利政策的比例只有7%,根据统计图表中显示,

  • 加拿大申请贷款延期的房主中比例最高的来自魁省,高达27%;
  • 其次为能源大省阿尔伯塔省,有26%的房主申请了房贷延期;
  • 此外安省也有高达21%的房主申请了延期。

Steve Saretsky指出,BC虽然房屋价格居高不下,但BC省的房屋贷款中具备有效保险(IIF)的比例较少。通常具备IIF的房贷,是那些首付款低于20%的房贷。而在BC省,这一比例为13.2%;相对于其他加拿大房地产大省来说,也属于非常低:

  • IIF比例最高的是安省,同样房价也相对较高,IIF的比例为34.8%
  • 魁省IIF比例为21.6%
  • 阿尔伯塔省的比例为18.2%



这些统计中,所有的房贷和保险都是根据CMHC的统计而来,不包括所有通过其他私人渠道的贷款。


这一话题引起不少网友热议,有网友称BC的购房者很多人使用了现金,更有网友直指购房者很多人是来自中国,花的是人民币(RMB)



此外,也有网友指出,BC房主申请贷款延期少,是因为近期在BC买房的人很多都不是依靠T4报税表上所体现的收入。而对于此前买房的人来说,虽然他们已经坐拥几百万的房产,但他们的贷款也早已还清。



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    评论2 游客 [虫.昔.下.篇] 2020-05-22 22:24
    延期不是福利....
    评论1 游客 [良.教.古.论] 2020-05-21 22:25
    因为这个延期就是骗局,要给延期交利息,谁有这么多钱都给银行啊!过了延期那几个月,连本带利都要一下子还,上哪找这么多钱啊!
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