[房市情报] 房市要凉透 加国官方放话复苏没戏

(加西网综合)坊间对于房地产市场什么时候见底?什么时候反弹?有各种预测。而作为加拿大官方的住房机构加拿大抵押贷款和住房公司CMHC,则在预测房价下跌18%之后没几天,再次放话:2022年底前反弹无望。这不知道要让多少房产业界从业人员的心凉透。




CMHC在今天(5月27日)的新闻发布中表示,预计今年房价和销售将大幅下降,到2022年底仍不会恢复。

这一联邦住房机构在特殊的住房市场前景分析中表示,预计全国平均房价将下降9%至18%,在石油为主的地区房价将下降多达25%,直到2021年中开始逐步恢复。

该报告还预测了卑诗省的平均房价,预计今年可能下降约10万加元。

CMHC表示,由于COVID-19的经济冲击(包括油价暴跌)打击市场,因此预计今年加拿大的平均房屋售价将伴随着加国经济的“历史性衰退”大幅下降。

从房屋销售来看,预计将会比疫情爆发之前的水平下降19%-29%,预计在今年年底开始逐步回升。


伴随着房地产交易的缩减,房屋的建筑行业也将受到重挫。CMHC预测称,与COVID-19之前的水平相比,今年的房屋开工预计将下降50%至75%,然后在明年开始反弹。

不够CMHC特别指出,从新房的开工量来说,BC省预计在2020年、2021年的下降幅度都将比较小。而安省的房屋销售数量和房屋的平均售价预计将会出现大幅下降。

CMHC警告称,由于未来具有很多不确定性,潜在的经济大萧条仍然可能会影响到房地产市场,因此对于未来2年的市场行情并不看好。

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    当前评论
    评论12 游客 [所.五.纳.诵] 2020-05-28 01:34
    有此可能!
    评论11 游客 [木.干.孝.求] 2020-05-27 23:50
    估计许多地产经纪得转行
    评论10 Bless 2020-05-27 23:46
    关键是多少钱卖掉的 价格跌了孩子涨了
    评论9 damnff 2020-05-27 23:35
    最近房市又活跃了 之前很久没卖掉的,最近都卖掉了
    评论8 游客 [甘.曰.国.王] 2020-05-27 23:22
    CMHC的预测还有什么可质疑的?板上钉钉的了。
    评论7 游客2016 2020-05-27 16:23
    反正房子还得住
    评论6 jc829 2020-05-27 16:20
    BC省降10万也好意思说,哈哈
    评论5 游客 [五.昔.纪.义] 2020-05-27 15:28
    最好不要发生断供潮,否则那将是山呼海啸,天崩地裂。
    评论4 游客 [宗.能.号.善] 2020-05-27 14:43
    可还有文章说房价已经上升了,同一网页为何说法矛盾妮
    评论3 游客 [虫.昔.下.篇] 2020-05-27 13:34
    这对抱怨房价高的人不是好消息吗?
    评论2 游客 [夫.玉.注.作] 2020-05-27 13:19
    香港早就没落了,早就不如当年了。美国再取消香港的关税特殊待遇。香港就彻底穷了,再过个十年看看。香港将会是中国最贫穷的地方。
    评论1 游客 [辛.昔.知.篇] 2020-05-27 12:46
    炒房届泰斗香港炒房团正在路上
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