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[房市情报] 房地产税顶半边天,省府喜笑颜开

BC省后疫情复苏表现亮眼,省最新预算报告显示赤字减少55亿加元,而去年秋天在疫情最严重时的预测为136亿加元。自然资源类收入逐渐恢复,木材价格飞涨,最重要的收益来自强劲的所得税和房地产物业转让税激增,这是省及其他私营行业都没有的。




财政部长赛琳娜·罗宾逊(Selina Robinson,上图)喜笑颜开,在2021年4月20日的预算报告中说:“这55亿元的增益主要是由于收入增加,但也有一些支出减少,以及包括ICBC(BC省保险公司)在内的政府组织经营业绩有所改善。”

预算估计,截至3月31日的年度,省物业税收支23亿加元,到2021-22年将增至近30亿加元。财政部预测,“到2022年市场活动将放缓”,上一财年的物业转让税为20亿美元,预计今年将小幅下降至19.7亿美元。



预算文件称,房屋月度销量在2020年底达到创纪录的水平,并将在2021年继续增长,高收入行业在疫情中弹性良好,低利率以及移动办公令较大房屋的需求上升。

2020年,BC省所有地区的房地产销售均出现增长,其中大温地区的销售额增长了75%,欧肯娜根周边几乎翻番,达到94.6%,菲沙河谷地区增长了110%,大维多利亚地区销售额增长了60%。

预算文件说:“与此同时,到2020年,BC省的平均房屋销售价格与2019年相比增长了11.6%。” “大多数市场的平均销售价格增长强劲。从年初到2021年2月,价格比去年同期上涨了16.5%。”



刚刚过去的一年,BC省保险公司(ICBC)的净收入估计为7.09亿元,但伤残赔付的重大改革即将生效,明年的净收入将降至1.54亿元。


从7月1日起,省级烟草税将继续飙升,单支卷烟的税收将从29.5分提高至32.5分。从4月1日起,电子产品也要缴纳省销售税。

BC省对甜味碳酸饮料免征7%的营业税豁免于4月1日结束,该省还要求Netflix和Disney +等外国流媒体服务与CraveTV等国内服务一起缴纳营业税。

截至4月1日,BC省每公升汽油的碳税增加至9.96分,并计划于2022年4月再次提高。在大温地区,汽油税现在为每升36.96分,其中包括TransLink,汽车燃料税和碳税。

随着BC省的第一个大型液化天然气出口项目接近尾声,预计天然气特许权使用费将迅速增加,从今年的1.91亿元增加到今年的2.86亿元,并在2022-23年达到3.15亿元。森林收入和煤矿的矿产税正在增加,估计今年增加了14%。预计这将在2022-23年下降6.1%,主要是由于木材价格从目前的高位回落。

加西网地产中心编译报道

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    意见

    当前评论
    评论18 Hewett 2021-05-04 22:21
    收了税怎么没建廉价房?
    评论17 damnff 2021-05-04 07:54
    省府看到大笔税金房地产来开心不已 忘记自己说过的话了
    评论16 游客 [弟.月.高.共] 2021-05-04 07:29
    侏儒又出来嚷嚷了,嚷一天房子可能就会涨一点的,正sb
    评论15 游客 [究.月.戈.乐] 2021-05-04 06:49
    当今世界各国都在印钞,通货膨胀指数飚升,钱不值钱了!房价上涨几百万也顶不了什么事,当然涨总比跌好。
    评论14 游客 [伦.有.汉.至] 2021-05-04 02:47
    大陆人拼命的炒房投资,交税来养你们这些穷鬼。o(≧v≦)o~~好棒! 厉害了,我的伟大的民族
    评论13 游客 [工.曰.为.者] 2021-05-04 02:36
    为了大家的福利,草炒房万岁。o(≧v≦)o~~好棒👍👍👏
    评论12 Hewett 2021-05-03 16:54
    炒房无敌,敛财万税。
    评论11 chinaman 2021-05-03 15:24
    政府乐见房价涨
    评论10 桃花源一日游 2021-05-03 15:22
    大宗商品价格疯狂上涨,最大的受益国就是加拿大,澳洲,新西兰这些社会治理良好的国家,怪不得议会吵着要搞全民基本收入,看来确实有人买单!拜登搞10年基建,加拿大可能会富的流油10年。
    评论9 KoolAid 2021-05-03 15:17
    税收多 能做更多事情了吧
    评论8 呱唧呱唧 2021-05-03 15:10
    给省民发福利啊
    评论7 知人与自知 2021-05-03 14:36
    努力挣钱会死吗?
    评论6 smschat 2021-05-03 13:20
    政府收税开心
    评论5 游客 [弟.月.高.共] 2021-05-03 13:07
    你这怂货当然永远是输家
    评论4 游客 [名.幼.兴.奥] 2021-05-03 12:28
    政府可不管你是大陆的还是台湾香港的,也不管你是什么族裔,只要是“韭菜”就割,你当了省长也一样,省长只考虑每年的财务收支
    评论3 游客 [此.教.史.十] 2021-05-03 11:40
    大陆人就是推磨的鬼,帮凶。高房价对国家就是饮鸩止渴
    评论2 游客 [名.幼.兴.奥] 2021-05-03 11:31
    各位看清楚了;不管什么党,什么派,骨子里都不会让房价下跌,那些选前的承诺,什么为普罗大众,听听就好,别太认真
    评论1 游客 [香.此.吴.射] 2021-05-03 11:30
    谁才是房价暴涨幕后的推手和最大赢家,知道了吧,背锅的总是华裔,闷声数钱的永远是政府。
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