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伦敦最贵公寓开价15亿 致富秘密

  


  正所谓乱世出英雄,愈是经济不景气的时候,越容易出现数字夸张的大新闻。英国陷入低迷的房地产市场最近就来了那么一出,曾??被誉为全球最贵公寓的伦敦海德公园一号(One Hyde Park),楼王位置的顶层大复式B.10.01,上个周末被挂在了中介公司公开出售。这套公寓的价格,是1.75亿英镑,约合人民币15亿元。这也是今年全球价格最高的单套公寓出售价,如果成交,它将成为英国有史以来最昂贵的公寓,自然在地产界引起轰动。

  按照这套公寓1672平方米(约17997平方英尺)的面积来算,每平方尺超过10万港元。而这套公寓的主人,正是海德公园一号的开发商”本尊”,英国房地产和设计大亨尼克坎迪(Nick Candy)。极尽奢华的海德公园一号B.10.01背后,还有一段神奇的故事。

  英国最贵公寓长什么样?

  贵为海德公园一号的”楼王”顶层,神秘的B.10.01到底长什么样?这套五居室大复式共有两层,有英国媒体算了一笔账,它1672平方米的总面积,差不多是英国普通公寓的18倍大。从客厅往外看,就是伦敦市中心海德公园一览无余的景色。

  公寓中有独立的水疗中心、健身房、鸡尾酒吧、香槟室、私人影院,酒窖可容纳750瓶酒。此外它还有两个环绕式的室外露台,以及可供四辆汽车停放的地下停车库。公寓一层采用开放式布局,硕大的客厅中摆满了来自世界各地名贵材料做成的装饰品和工艺品。大理石地板和镜面墙只是标配,沙发上的靠垫套是丝绸的,家具表面包裹的是蛇皮和鳄鱼皮。对于这样的奢华装饰,英国每日邮报评论称:”这是一种礼貌的暗示,如此豪华的公寓所代表的阶级,是用钱也买不到的。”

  在以1.75亿英镑公开出售引起轰动后,中介方已经收到了来自美国、中东和中国的多位买家咨询。房主尼克坎迪对于这一售价向媒体表示不予过多评论,但表示”这套位于伦敦中心的世界顶级房产,在未来几年内都将一套可靠的投资项目”,言下之意是虽然贵,但买了就不亏。尼克坎迪同时透露,买家也可以用比特币来支付购买,价格是4300比特币。理由是他认为加密货币如今是一个”伟大的机遇”。

  极尽奢华的海德公园一号

  如果最终交易成功,这套1.75英镑的B.10.01将是海德公园一号今年出现的第二笔天价交易。据彭博社报道,就在一个月前,英国对冲基金富豪苏奈尔塞提亚刚以1.1亿英镑价格,购买了海德公园一号内一套正在翻修的公寓。海德公园一号从2011年开盘起就以贵出名,整个小区一共86间住宅,项目刚推出时每套均价高达2000万英镑,一跃成为当年全球最昂贵的公寓住宅,名震一时。在2011年和2014年,海德公园一号先后出现过两笔天价交易,成交价分别为1.37亿和1.4亿英镑。


  如今在这个小区里有房产的名人,包括澳洲歌星Kylie Minogue、F1赛车前掌门人艾利史东(Bernie Ecclestone)、摩纳哥(Monaco)亲王阿尔贝二世(HRH Prince Albert II)、音乐剧大师Andrew Lloyd Webber等等。

  海德公园一号凭什么那么值钱?

  首先当然在于它的地理位置够好,俯瞰市中心海德公园,毗邻繁华商业区肯辛顿,不远处就是白金汉宫、英国自然历史博物馆,可谓寸土寸金。整个小区一共四栋公寓楼,由参与蓬皮杜艺术中心设计的英国建筑师理查德德德·罗杰斯操刀设计。公寓内部设计则由尼克坎迪和弟弟克里斯蒂安自己创立的设计公司Candy & Candy亲自负责。公寓从外到内的装潢都十分考究,地板是磨光的大理石整块拼接而成,搭配欧洲橡木装饰,每间房还配套赠送来自世界各地最顶级的名牌家电家具。

  房屋内的照明会随着日出到日落变色,公寓接待厅的色彩来自从海德公园的日落颜色,公寓供暖是来自地底130米深的天然地热。为了保障这些富豪业主的人身安全,公寓每个房间的落地窗都由防弹玻璃制成,电梯和出入口都设虹膜扫描识别身份。公寓中有10厘米钢板制成的紧急避难室,业主遇到危险时可以在10秒内躲入避难并求援。公寓大楼还安装了空气过滤装置,可以防御毒气攻击。园区安保人员都来自英国王家陆军的退伍特种兵,全天24小时巡逻保安。海德公园一号的隔壁是文华东方大酒店,和酒店之间有地下通道相连。业主可以共享酒店的礼宾服务,从请管家打扫、叫餐、订剧院门票到派劳斯莱斯豪车接送,一应俱全。

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