[房市情报] 大温房市没拖后腿 但很快就要凉了

(加西网综合)BC省房地产协会BCREA今天发布了4月的销售统计数字,相比去年疫情刚刚开始大流行、经济骤停、房市暴跌的景象,今年的4月销售数字同比暴涨了312%。创造了有史以来销售量最高的4月记录。




统计显示,全省4月共售出房屋13683套,相比去年同期增长幅度为312.3%。

这使得4月的销售仍然十分强劲,但BCREA分析认为,种种迹象表明,接下来的几个月市场将会出现明显的降温。



其中,售出房屋数量最多、涨幅最大的是大温地产局辖区,4月售出房屋5010套,相比去年同期增长了347.7%。

而涨幅紧随其后的是菲沙地产局辖区,4月售出房屋2878套,相比去年同期增长了338.7%。

两个辖区作为全省最大的房地产市场,形成了强劲的动力拉动房地产销售数据。

不过从房价的涨幅来看,大温地区这两个地产局辖区的涨幅则相对温和。

房价涨幅最为夸张的要属Powell River地区房价相比去年同期已经上涨了62%,从去年的$328,150,提高到531,664。


作为疫情期间,很多人选择更为偏远、面积更大、与大自然更为亲近的一个目的地,Powell River成为BC省很多民众的首选目的地,而这里有限的挂售房源无法满足市场强劲的需求,致使房价被不断推高。

除了本地居民的购房需求之外,更多来自大温地区、以及外省的居民选择在这里购房,也让这里曾经便宜的房价被不断刷新纪录。

此外,同在低陆平原、房价更便宜的Chilliwack也是房价疯涨的另一热门区域,对比去年同期的房价已经上涨了43.4%,达到$749,158



全省的平均房价相比去年同期平均涨幅为29.1%,从去年此时的$733,330升至$946,606。

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    当前评论
    评论6 Hewett 2021-05-15 13:50
    都超贷了,没法再贷了。
    评论5 smschat 2021-05-14 09:09
    后劲明显不足
    评论4 游客 [金.玉.年.术] 2021-05-14 08:31
    潮涨潮落永向高峰
    评论3 游客 [腥.有.纣.至] 2021-05-13 02:28
    我炒房多年,我万万岁了!o(≧v≦)o~~好棒! 越喊跌越往上喷,只要跌了,就是买奌 🙏👏👍
    评论2 游客 [当.西.世.礼] 2021-05-12 16:38
    你问问炒温西的炒西温的,炒列治文的,炒楼花的有没有跌过!不懂装懂
    评论1 游客 [匏.能.文.箸] 2021-05-12 16:07
    温哥华所谓的地产专家并不专业总是错误的判断,事实证明温哥华的房价只会不断地涨,从来就没有跌过,,,
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