[房市情报] 买房全靠赌?BC房产界呼吁增加这些

(加西网综合)大温的房地产市场在过去数月里不断高涨,加价抢购风潮日渐强劲,对于很多买家来说都是相当困难的一个阶段。


家住枫树岭的Jennifer Simm在过去一个月已经参与竞标了十几套房子,但没有一套成功。

Simm说,她的问题就出在出价的时候“要求验房”。由于这个要求,无论她出价多少,卖家连看都不看一眼她的出价。



连续受挫多次、在买房需求逼迫之下, 她最终决定放弃了这个验房要求。

在与另外7个房主竞价过程中,给出了最高价、放弃了验房、签订了无条件合约之后,Simm终于成功抢到了一个房子。

但对于Simm来说,她觉得这就像一场赌博,拿出人生所有的积蓄、搭上未来几十年的贷款,买来一个房产还可能存在很多问题。

Jennifer Simm的例子并非个案,伴随着竞价战的再度兴起,BC省房地产委员会RECBC接到的投诉在最近几年明显增加。

呼吁强制验房

温哥华担任验房师20多年的Ted Gilmour表示,目前BC省针对很多消费者都有保护措施,但唯独对于购买房产的保护措施十分有限。



根据他担任20多年验房工作的经验,几乎所有房屋都有或大或小、或多或少的问题。

但买家拿出几百万来购买房产,签订无条件合约、放弃验房的权利,却不考虑其中可能存在的风险和问题,这无疑是赌博心理。




房子最终能否正常使用,全凭运气!

呼吁增加冷静期

此外,很多业界人士还呼吁,对于二手转售房屋,也应当增加“冷静期”

大温房产经纪兼住房倡导者、曾经担任加拿大房屋建造咨询委员会职员的John Grasty表示,对潜在买家而言,了解提交无条件要约的风险至关重要。

John Grasty说,在房地产中,有一个拉丁语叫caveat emptor“买者自负”,它的意思是“让买方当心”。然而在房地产相关的法律中则没有这样一项。

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    评论2 游客 [辛.昔.知.篇] 2021-05-14 23:14
    谁敢得罪地产界大爷,吃不了兜着走
    评论1 BrianTrump 2021-05-13 13:33
    这犟制验屋看起来好像很合理问题是当市场火爆时你要求验房当然拿步道房子
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