[房市情报] 大温炒房血泪:涨555%或血亏几十万

(加西网综合)在大温,房地产是响当当的支柱产业,除了巨额的交易税费、土地转让费给政府带来可观的财政收入之外,也让很多房地产周边行业的人以此谋生,包括地产经纪、建筑工人、装修行业、以及周边的原材料供应等行业。


但来钱最快的无疑是炒房的投资者,只是,炒房中有成功的也有失败的,其中的心酸血泪史只有炒房者自知。

最近媒体报道了一些大温地区的炒房实例,都相当可观。

根据大温地产数据网站Zealty创始人Adam Major的观察,虽然无法准确判断出,多少房屋是炒短线的,但还是有些案例让人记忆犹新。

温哥华东区的这套独立屋,在过去15年的时间里先后交易过6次,每次都让卖家赚到了……



这套独立屋自2006年以来,先后出售过6次,最近一次交易的价格相比2006年的售价已经上涨了555%

  • 2006年,以46.1万出售;
  • 2008年,以60万出售;
  • 2010年,以61.5万出售;
  • 2016年,以132.5万出售;(涨幅最大,相比买入价翻了一倍)
  • 2018年,以255万出售;(2018年,老房拆除重建新屋)
  • 2021年,以301.8万出售



在温哥华东南地区的另一栋独立屋,过去5年交易4次,但却有喜有悲




这套独立屋是已有70年房龄的老式独立屋,自从上一波热潮2016年开始,转售了4次,其中有亏有赚:

  • 2016年5月,以142.8万售出;
  • 2016年11月,以120万售出;(6个月亏损22.8万)
  • 2020年9月,以133万售出;
  • 2021年3月,以154万售出。



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    评论1 游客 [究.月.戈.乐] 2021-05-17 09:28
    没错,平均十年涨一至两倍或更多,短期炒作有风险!
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