[房市情报] 加国房市销售回落 价格还涨多久?

(加西网综合)根据加拿大房地产协会CREA的数据,全国的销售数字,包括最火热的BC省和安省在内,都在最疯狂的3月过后出现了小幅回落,但房屋的平均售价继续向上蹿升。




从全国统计来看,4月全国房屋销售数量相比3月下降了12.5%。

不过该销售数据相比一年前大流行刚刚开始初期仍有256%的涨幅。



新增的挂售房源相比3月也有5.4%的回落。

而全国的平均房价仍然呈现上涨态势。根据MLS系统的房价基准价HPI指数变化来看,全国平均房价指数相比3月再涨2.4%,而相比一年前则上涨了23.1%。

增幅23.1%,也是CREA记录历史上,自2005年以来年度增幅最大的一次。


如果从没有经过季节性调整的平均房价来看,今年4月的加拿大平均房价已经达到$696,000,相比一年前已经上涨了41.9%。

但如果除去房价最贵的大温大多地区,全国基准价将回落到$552,000不过依然属于历史最高位。



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