[业界资讯] 大温公寓建商改风向 建这房更赚?

(加西网综合)过去一年来红红火火的房地产市场让很多开发商重新回归市场,进入2021年以来新建公寓房屋楼花发售此起彼伏,让沉寂了两年的大温房市又重现辉煌火爆的情景。


不过开发商的兴趣不再仅仅局限于建造公寓出售,很多开发商已经提前捕捉到市场前景,开始转而投向租赁房屋的建设。难道说,多户型租赁房屋建设比卖公寓收益更好?



大温商业地产公司负责人 Mark Goodman 表示,虽然近年来专门建造的市场租赁建设进展缓慢,但大温哥华地区的公寓开发商中相当一部分已开始转向租赁房屋的建设。

其中很大的动力来自于今年多户型租赁房屋销售的火爆。

统计显示,今年前6个月,大温地区的租赁房屋出售总成交额就超过16.4亿加元,这一数字相比去年同期增长了45%,而2021年也有望达到大温地区有史以来租赁公寓第三高的销售总额。

仅去年来自安省的两家联合投资,就在大温买下15座楼,总成交额就接近3亿加元




这15座楼都属租赁公寓。

其中10家物业(共411个住宅单位)由总部位于温哥华的Hollyburn Properties拥有,其余的单位是从5个未具名的业主手中收购的。

在这波火热的交易带动下,不少大温的知名建商、开发商也开始转变思路,最近纷纷修改了原来已经提交的审批规划,将原来的市场销售公寓楼盘的重建审批修改为租赁公寓项目。

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