[麻辣地产点评] 3月大温房市又升温 公寓开始发威
（加西网综合）进入 2022 年大温的房价进入了更为夸张的加速通道，月度环比价格涨幅明显加速。尽管上市房源已经出现了大幅增长，但面对及其短缺的市场供应来说，这些增加的待售房源似乎显得微不足道，数据显示 3 月的大温房市将继续火爆，价格还将继续上涨。
根据大温地区房产公司 Dexter Realty 的数据显示， 3 月有望成为大温地区房价的具有里程碑意义的月份。
2022 年 2 月，挂牌量和房屋销售量显著增加，Dexter 公司表示，今年 3 月将成为更为火热的一个新纪录。该公司的大温房市分析报告中指出，去年 3 月的新增房源数量和月销量都达到历史最高水平，最终 2021 年创下近 45,000 套销量的历史新高。
统计显示，2 月大温地区的独立屋库存供应量仅有 3 个月，联排屋和公寓更少只有 2 个月。从活跃待售房源可以看出，独立屋降幅最少 1%；联排屋和公寓的活跃房源则分别下降了 26% 和 29%。
2 月份，公寓销售主导了大温地区的市场。
这是由于公寓房屋供应量更大、价格相对低于其他房地产类型，适合刚需以及投资者的需求。报告指出，随着大温租赁房屋市场空置率回到创纪录的低点，投资者意识到出租房屋的需求——而这些都是各级政府当局都无法充分满足市场供应的。
3 月这种紧缺的供应局面仍然继续，尽管新增了不少供应量，但同期增长的销售使得市场供应被快速吸收。在大温一些区域，这种紧缺的局面更为严重。
例如：北温、新西敏、穆迪港、高贵林港、措瓦森、皮特草原和枫树岭等市场，待售房屋的供应量只有 1 个月。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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根据大温地区房产公司 Dexter Realty 的数据显示， 3 月有望成为大温地区房价的具有里程碑意义的月份。
2022 年 2 月，挂牌量和房屋销售量显著增加，Dexter 公司表示，今年 3 月将成为更为火热的一个新纪录。该公司的大温房市分析报告中指出，去年 3 月的新增房源数量和月销量都达到历史最高水平，最终 2021 年创下近 45,000 套销量的历史新高。
统计显示，2 月大温地区的独立屋库存供应量仅有 3 个月，联排屋和公寓更少只有 2 个月。从活跃待售房源可以看出，独立屋降幅最少 1%；联排屋和公寓的活跃房源则分别下降了 26% 和 29%。
2 月份，公寓销售主导了大温地区的市场。
这是由于公寓房屋供应量更大、价格相对低于其他房地产类型，适合刚需以及投资者的需求。报告指出，随着大温租赁房屋市场空置率回到创纪录的低点，投资者意识到出租房屋的需求——而这些都是各级政府当局都无法充分满足市场供应的。
3 月这种紧缺的供应局面仍然继续，尽管新增了不少供应量，但同期增长的销售使得市场供应被快速吸收。在大温一些区域，这种紧缺的局面更为严重。
例如：北温、新西敏、穆迪港、高贵林港、措瓦森、皮特草原和枫树岭等市场，待售房屋的供应量只有 1 个月。
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