[房市情报] 列治文销量挂牌都降 联排价格坚挺

(加西网综合)根据地产局的统计数据显示,华人热门的城市列治文在 4 月的房地产交易中,挂牌数量和房屋销售量都出现了明显的降幅。房地产业内人士表示,央行的加息让房市迅速降温,但列治文新闻(Richmond News)了解到的信息发现——房市早在央行加息开始之前就已经出现了下降的讯号。




统计显示,列治文 3 月房屋销售量为 555 套,比去年同期的 761 套有大幅下降。这些都是央行在 4 月大举加息 50 基点之前的数据。

进入 4 月,列治文的销售进一步下降为 425 套,比 3 月又大幅下降。

各种房型的挂牌数量也在减少,从今年 3 月的 878 套,到今年 4 月的 750 套,都比去年的数字有明显的下降。

不过分析指出,列治文的情况并非个案,在整个大温地区目前都有类似的趋势。

例如:北温的房屋销售量从 3 月的 343 套降至 4 月的 275 套;本拿比的销售量从 3月的 525 套降至 4 月 388 套。

而整个大温地区的 4 月房屋销售量为 3,232 套,比 3 月少了 1,100 套,比去年同期更是减少了 1,700 多套。

从各房型的综合基准价格来看,列治文 4 月的基准价格为 $1,256,500,比 3 月微弱上涨 0.6%,比去年同期增幅 18.2%。其中:

  • 独立屋基准价:$2,188,500,比 3 月增长 0.3%;比去年同期增长 15.9%
  • 联排屋基准价:$1,120,100,比 3 月增长 1.8%;比去年同期增长 24.7%,
  • 公寓基准价:$829,700,比 3 月增长 0.2%;比去年同期增长 17%

联排屋仍然是列治文最坚挺的房型,价格涨幅仍然领先于其他房型。

最近虽然加价抢房的现象已经明显减少,但在列治文的联排屋市场仍然有部分房屋还存在多重报价,很多买家还是以高于挂牌价的价格买入联排屋。


三卧三卫 5 年新联排屋 # 2 8288 NO. 1 ROAD

面积 1285 平方尺,开价 $1,099,000,售价 $1,138,000







[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行,我来说几句
上一页123下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
     延伸阅读 更多...
    大温6月房价降6万 这类房屋领跌  (8条评论) 加国买家悔哭 投资者却等入场抄底  (20条评论)
    加国房价降10万 销量重回疫情前  (2条评论) 想买独立屋?大温2区已进买方市场  (2条评论)
    加国这类房产还在涨 可惜房源太少  (1条评论) 加国房价为啥难降?这些人疯狂涌入  (8条评论)
    BC房市多糟糕 房产经纪都没房子住  (9条评论) 加息让BC房市持续降温 均价降6万  (15条评论)
    温村购房排名 这区有孩子家庭最爱  (1条评论) 联排屋变1居公寓 BC房市降温太迟  (2条评论)
     推荐:

    意见

    当前评论目前还没有任何评论,欢迎您发表您的看法。
    发表评论
    您的评论 *: 
    安全校验码 *:  请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image  (请在此处输入图片中的数字)

    Copyright © 温哥华网, all rights are reserved.

    温哥华网为北美中文网传媒集团旗下网站