[业界资讯] 买房梦碎 加拿大租房居民人数激增

(加西网综合)本周三加拿大统计局公布 2021 年度的人口普查数据结果显示,加拿大的租房居民人数正在快速增长,买房变得越来越难,使得租房人口增速达到买房业主的 2 倍。




统计显示,1000 万加拿大家庭拥有自己的住房,而 500 万家庭则租房生活,租房与购房之间的人口差距正在日渐缩小。

加拿大统计局周三透露,从 2011 年到 2021 年,租房的家庭数量增长了 21% 以上。相比之下,拥有住房的家庭数量在同一时期仅增长了 8%。

尽管差距正在缩小,但业主的数量仍然远远超过租房者。去年有超过 1000 万户家庭拥有自己的房屋——大约是租房者 500 万户的两倍。

从过去十年的数据来看,与 2011 年相比,加拿大人拥有自己房屋的可能性更低、难度更大。



在想要购房的群体中,愿望最强烈的是年轻人。

十年前的 2011 年,大约 44% 的 25-29 岁人群拥有自己的房屋。到 2021 年,这一比例已降至 36.5%。

紧随其后的下一个年龄组的下降也同样明显,2011 年 59.2% 的 30 至 34 岁人群拥有自住房,这一数字在 2021 年下降到 52.3%。

总体而言,拥有住房者和租房者之间存在明显的人口差距。婴儿潮一代(56 至 75 岁)2021 年拥有住房的比例为 41.3%。

与此同时,千禧一代(25 至 40 岁)2021 年群体中租房者的比例为 32.6%。


虽然拥有房屋和租房都是有成本的,但拥有房屋的人相比之下更为幸运,可以通过房产价值的增值来抵消掉部分成本。对于租房的人来说,情况并非如此。

对租房者来说更糟糕的是,维持住房的平均成本比那些拥有房屋的人还要多。在过去五年中,租房者的平均住房费用增长了 17.6%,从 2016 年的平均每月 910 元增加到 2021 年的 1,070 元。

这一增长幅度是拥有住房群体的近 2 倍。业主的平均每月成本从 2016 年的 1,130 元增加到去年的 1,240 元,增幅仅有 9.7%。

而在这项统计局的人口普查数据中,BC 省无疑是加拿大可负担性最差的省份,其中很重要的原因是许多人支付了高昂的租金生活在温哥华市中心。



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    意见

    当前评论
    评论9 游客 [七.香.东.说] 2022-09-21 14:58
    炒房炒成房东,这和泡妞泡成了老公有毛区别,悲剧呀。
    评论8 游客 [音.秋.梁.法] 2022-09-21 12:52
    去年以来房租巳涨近三成,现在还在不断攀升,难怪持房者不急无房者急。银行的高利息导致大量的人买不起只能靠租,成就了持房者每月只是收租就足以了
    评论7 游客 [民.义.至.王] 2022-09-21 11:14
    以前房价调整,可卖可不卖的可以等,反正持有代价不高。现在不比以前了
    评论6 游客 [民.义.至.王] 2022-09-21 11:00
    一百万的房子利息就要5万,租金才多少?谁也不傻,能买的都先租着了,买涨不买跌
    评论5 游客 [伯.玉.号.作] 2022-09-21 10:40
    2021年加拿大人口普查显示,加拿大共有约3700万人,1026万2920个家庭。
    评论4 pws07 2022-09-21 10:36
    买房的人永远少
    评论3 游客 [十.昔.质.十] 2022-09-21 10:32
    从其他国家,省份移民来的,还有小城市搬到大城市的年轻人。
    评论2 花花草草 2022-09-21 10:14
    买房梦碎之前,这些激增的人住在哪里,全部是homeless吗。
    评论1 KoolAid 2022-09-21 10:00
    都先卖再买?
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